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你好孟律师,我跟中介签了一个房屋销售委托协议,现在想解除协议,因为感觉中介公司有诈骗的嫌疑,签的时候说可以跟其他中介卖房子,现在有其他中介卖房子,他要我付他损失,还有格式合同跟口头说的不一致,要我让他做税,这个我很被动,这个房子是个写字楼,证上是我一人名字,请问丈夫可以提出来解除协议吗?...
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500元可以不用退还。但是如果房主三个月期间私下销售或者找其他中介销售,赔偿中介违约金房价的百分之三。本人觉得,中介该格式协议扩大中介方利益,限制房主的自主权益,能否诉讼该合同由于显失公平而不合法,谢谢该协议限制我不能逾越他们找买家,但是毕竟晚卖出去一个月,我打算置换的房子会涨价, ...
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层319室这间房子了。两次共给他们下了30万定金。 销售中介有以下失实销售: 1.   夸大单位的实用面积及虚报房子个局:    罗小姐说有房子47.43 应坚决局絶我签这类合同。 表示她很不专业。        我是经深圳一中介, 名为 ”旭昇地产”  萧煜烈先生带我到楼盘, 再由中原地产“罗丹霞” ...
//www.110.com/ask/question-10983520.html-了解详情
地方需要补充吗? 还有就是委托公证,是不是绝对不能签全权委托公证?就算签了买卖协议也不行是吗?我想委托公证里面关于过户手续方面肯定是要委托的,那可以委托他销售 他了吧?现在基本确定对方是中介的人,如果到时候他们付全款后,我先和他们签委托公证,委托销售和过户手续,第二天再去签协议并公证下。这么做的话,是 ...
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找到买主,且不定时像委托人汇报业务工作,促成交易。委托时间产生的广告销售,市场调研,等费用中介承担。 三 违约责任:下列情形之一视为违约: 委托人需向中介 任何第三方出售房屋。意味着我需无期限地放弃选择其他买房之人的权利,而中介公司却没有在协议中被课以相较于独家委托更重的义务,使得独家委托条款成为对 ...
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店的名义收取了我朋友10000块钱订金,签了所谓的协议协议上的甲方竟然是北京顺远通达汽车销售服务公司,当时价格谈判是按照腾讯汽车网上的促销 北京南四环东路91号(肖村桥向西1公里路北(010)51317788) 那家东北人开的黑中介门面叫 :北京平行进口汽车展厅,地址为:北京市朝阳区大羊坊北桥向北 ...
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认购书,正常的作法应是让购房者先确认认购书所载内容,在明明白白、双方达成一致协议后,再交定金. 签认购书时我发现这楼盘是惠州的,我当时立即提出惠州的存在 告诉我开发商现在不同意将房子更名,说开发商太过份了,要我直接找开发商销售,当时明明中介与开发商协商好定下来的了(有当时的录音),现在他们又毁约,随后 ...
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,而且据承租人说他们已经交给这家中介1-6个月的房租共计11400元。通过北京企业信誉网查询,并没有查到这家中介公司的注册信息,我现在怀疑这家公司是虚假的,并且当初与我签协议中介销售人员的名字和身份信息也是假的。如果是这样的话,我起诉是应该起诉这家有风险(因为不确定 ...
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我与当地一家房产中介签订了一份代理协议,大意为我收取中介部分定金,然后让该中介作为我的房产的唯一销售代理负责出售我的房产。签订时间为今年3月30日,距离国家正满5年该2年政策仅隔1天。 其中有一条为:如乙方(中介)在代理期内把该房售出,甲方(我)同意等该房证满5年后再把该房过户到买房名下,上 ...
//www.110.com/ask/question-3717873.html-了解详情
对方是不是需要承担法律责任? 我是房产销售中介和朋友签署了一份非独家性买卖房产协议,由他给我介绍买房客户然后房产卖出后我给他提成。 但是发生 请问律师我怎么办,我朋友是不是在之前就打好了算盘,所以不和我签署独家代理买卖协议?我现在能够收集的证据只有我客户和我合作伙伴间的一个付款凭证,但是没有任何签字 ...
//www.110.com/ask/question-2827122.html-了解详情
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