协议，签订协议时乙方为外村人，未办理过户手续，集体土地证在甲方手里，协议并经村委盖章和丙方签字见证。2005年甲方因病去世，2014年甲方的后代其孙子，拿着集体土地所有权证及其他该房屋的证明证件要求乙方搬出该房屋，对当年其爷爷与乙方签订的房屋转让协议真实性不与承认。并 ...
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协议没有经公证，但在两位本村村民见证下所签，房屋建成后土地使用证记入被告名下，被告承诺会办理过户手续，但是近年房价不断上涨，伯父不断逃避父亲的过户请求 该土地的使用权赠与弟弟建房，虽然并不符合国家法规，但是我父亲是该集体成员，并且兄弟之间的赠与是否可视为家庭财产分割的另一种手段， 该赠与协议是否有效？ ...
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请问集体房是否可以转为个人产权呢？房产公司说购房半年至一年办房产证，五年之内产权集体所有，使用无年限，五年后土地转为国有，年限70年。集体房可以这样处理吗，有这样的说法吗？？所签订的购房合同同上是否该注明“五年后土地转国有，房屋为个人产权”？？集体房如果转为个人的后 能否买卖过户给其他人呢？？...
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非青岛市里的！想在当地买二层小楼,不过这些房屋应该都是属于集体土地,是小产权房子,现在只办理了准建证,没有土地使用证及房产证等,在此居住的都是这种情况。 ）,像这种只有准建证而无其它证的房子可否购买,都有什么风险？如果购买的话,都需要哪些手续？这个准建证可以过户吗？希望懂这方面的,能帮忙指导一下！万分 ...
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您好，我是衢州常山的拆迁户，房屋为亲戚处购买所得，由于是集体土地，十几年来不能办理过户，现在列为拆迁范围，房产证载明建筑总层数为两层，证上标明由 1:1.1），少了0.1的系数，也就少了23.6平方的换房面积，拆迁部门不以房产证为认定依据，要求房管局纠错，请问是否有法律依据，可否作为拒绝拆迁的理由呢？...
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您好，我是衢州常山的拆迁户，房屋为亲戚处购买所得，由于是集体土地，十几年来不能办理过户，现在列为拆迁范围，房产证载明建筑总层数为两层，证上标明由 1:1.1），少了0.1的系数，也就少了23.6平方的换房面积，拆迁部门不以房产证为认定依据，要求房管局纠错，请问是否有法律依据，可否作为拒绝拆迁的理由呢？...
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