有一房屋1991年取得《集体土地使用权证》，2003年办理了《房屋所有权证》（房屋底层为商用），2006年该房屋被当地政府征用为国有建设用地后，撤销了原 集体经济组织全部成员转为城镇居民其所属土地属于全民所有即国家所有）等规定，我是否可以申请将原有的《集体建设用地使用权证》变更为《国有土地使用权证》？...
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我方拥有农村集体建设用地和地上附着物使用权，在取得使用权的时候已与村政府签订（经村民代表大会通过）：如土地在使用期间被征占，其土地补偿款全额归我方所有，但现在土地被征占，村民却告状要求取得补偿款，说我方并不是土地的真实所有者，之前的合同条款不受法律保护。我方能赢吗？...
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我方拥有农村集体建设用地基地上附着物使用权，在取得使用权的时候已与村政府签订（经村民代表大会通过）：如土地在使用期间被征占，其土地补偿款全额归我方所有，但现在土地被征占，村民却告状要求取得补偿款，说我方并不是土地的真实所有者，之前的合同条款不受法律保护。我方该如何处理？...
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不得出让、转让或者出租用于非农业建没；让是，符合利用土地总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”本案中 使用的土地原系农民集体所有的土地，（实为政府批准的国有土地）虽然依法取得了集体建设用地使用权，但非因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移，而是与 ...
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不得出让、转让或者出租用于非农业建没；让是，符合利用土地总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”本案中 使用的土地原系农民集体所有的土地，（实为政府批准的国有土地）虽然依法取得了集体建设用地使用权，但非因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移，而是与 ...
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关于土地补偿问题我有几点不明，请您帮我细致的解答一下。 1、《集体土地建设用地使用证》是不是宅基地证？ 2、宅基地在动迁的时候是否有补偿？补偿 宅基地归村集体所有，但在此居住并且是有偿取得《集体土地建设用地使用证》的城镇居民是否应享有补偿？ 4、集体建设用地是否分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和 ...
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本人反映问题的答复告知书,答复如下：经查，本人单据是1999年审批（已取得集体土地使用权证），2000年村第二轮土地调整，土地权属归还各经联社，本人 审核、勘查四至范围等程序，由人民政府审批才予以登记，最终获发《集体土地建设用地使用证》确认。也就是说，本人依法依规定的程序申请宅基地并最终获得宅基地， ...
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本人反映问题的答复告知书,答复如下：经查，本人单据是1999年审批（已取得集体土地使用权证），2000年村第二轮土地调整，土地权属归还各经联社，本人 审核、勘查四至范围等程序，由人民政府审批才予以登记，最终获发《集体土地建设用地使用证》确认。也就是说，本人依法依规定的程序申请宅基地并最终获得宅基地， ...
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各位法律界人士，麻烦帮助农民朋友解答一下以下两个问题： 1、农民持有《集体土地建设用地使用证》，意味着什么？ 2、本人使用的土地为亲人口头赠予，并取得了《集体土地建设用地使用证》。国家或地方政府征用此证划拨的土地时，持证人是否拥有完全受赔偿权，还是要与赠予此地的亲人分享？...
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集体土地建设用地使用证系宅基地旧证换新证取得，面积变大了。...
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