和村民A进行私下交涉所种树木的赔偿问题，首次电话与村民A沟通时，村民A答应树木转让问题，但目前村民A的弟媳妇又对此事进行了阻拦，村民A对前期的承诺准备反悔 承租方签订协议时，对栽树的村集体这块地也进行了出租，请问此事是否违法，此协议是否有效。 我的用地申请交给村委会了，但目前还未获得批准，起诉应该是不 ...
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交通基建用地征地的补偿标准20000元/亩； 2、在2004年有一宗村的集体用地转让给一开发商（现还没有开发），当时村长没有召开村民会议，在村民不知情的情况 费用，却支付了70万元）。 请问：1、村长在我们村民不知情的情况下签定土地转让协议是否有效，少收的征地款(包括一环的征地款、少算面积的土地转让款 ...
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交通基建用地征地的补偿标准20000元/亩； 2、在2004年有一宗村的集体用地转让给一开发商（现还没有开发），当时村长没有召开村民会议，在村民不知情的情况 费用，却支付了70万元）。 请问：1、村长在我们村民不知情的情况下签定土地转让协议是否有效，少收的征地款(包括一环的征地款、少算面积的土地转让款 ...
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1.5间房和地基转给甲方，甲方支付5000元转让金，并签了协议。但是当时乙方未将其集体土地建设用地使用证交于甲方，也未到相关部门办理过户手续。（注： 仍在甲方所在地，因为是非农户口，所以为单独一户。 问： （1）当时的转让协议是否有效？（这里没有附图片功能） （2）因为甲方新建的房子没有土地使用权证， ...
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耕地，强征地后一共也给不到2万块钱。于是朋友发起诉讼，认为甲不是集体内成员，是城镇户口，也不是该块土地的实际使用权人，要求法院认定土地转让 人情干扰，竟然无视土地法规定，认定该转让协议有效。请问，二审改判机率大吗？如果二审仍判定有效，我朋友该怎么办？如果判定有效，是否意味着我朋友可以拿判决作为依据，向 ...
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的《房屋买卖协议》无效。并请求法院判定返还我家塔前街24号的房屋。 结果一审法院不管涉及农村宅基地的买卖行为是否合法及所定的合同是否有效，只认定 官司，我很是想不通。法律法规明明规定农村宅基地属于农村集体土地，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让；农民的住宅不得向城市居民出售，有关部门不得为违法 ...
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协议就是有效！根据我国合同法，民法通则规定，没有规定当事人签协议必须要受到刀枪炮逼迫签的协议无效，只规定了当事人签订的协议明显不公平，损害国家，集体或者第 偿我的建房款，知道我没有那么多钱建房，就以3000元骗取我妻子签订了一份房屋转让协议，该协议书，该协议书已被法院确认无效，除此之外被告没有任何协议 ...
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，该宅基地（没有办集体土地证，只有民房建设规划、用地许可证）是我叔叔的名字，房子是1996年由我建造，当时没有写宅基地转让协议，现在写宅基地转让协议有效吗？另，我 ，该协议有效吗？本人名下无房产，无宅基地。需要村委批准转让吗？我该如何保护我自己的权益，是否还有所遗漏，请您百忙中帮忙解答下，万分谢谢！...
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相关法规；如果出卖人取得的是土地补偿或者是宅基地补偿，那么是否可以理解为，个人违法出卖集体土地的行为法院予以支持和保护；如果出卖人取得的是房屋补偿 居民，房屋没有进行变更登记，类似案件中一些已经进行登记的一般确认协议有效。物权法也规定房屋转让以手续变更为准，所以法院认定房屋所有权没有变更在形式上好像是 ...
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用于非农业建设，那么只有国有建设用地才能依法出让、转让。而我这个案件所有的土地都是农民集体所有的土地，我与他人签订的购地协议都是违反上述法律强制性规定 的例子。司法实践中，由于法律及相关立法解释、司法解释尚未专门界定此类行为是否构成犯罪，而不同案件的案情又千差万别，因此对于此类刑事案件，应当具体案件 ...
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