就定了一套，签了预定协议书，交了两万定金，协议书上写一周内签订《房屋转让合同》，如果拒签或者逾期将不退还定金，后来又被告知说签转让合同的时候就要付首付，请问这个是不是不合理啊？ 开发商还说现在先前转让合同，等预售证下来再签预售合同，说这个转让合同也有法律效应，真的有法律效应么？ 个人总感觉哪里不对劲 ...
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想卖出。房屋刚刚打桩动工，房屋建筑面积，哪个楼层都未定。如果我要购买要付8万定金再加2万转让费。请问我交这个转让指标费和定金有什么风险吗？如果交的话 ，在交钱的过程中要开发商提供哪些证明呢，比如说除了商品房预售许可证、他的个人真实信息、购房定金发票和指标转让证明、转让费的发票之外还要些什么吗？ 谢谢！...
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）即可。但开发商售楼处办理此事的人说，此房的预售许可证已经过期，所以我不能办理电子合同，也就不能在房屋交易中心备案。只能给我开收据（原房主买时的价格 房产证时，凭收据和三方协议，到时由开发商给我办房产证。办理此事的人说撤备案的房子转让都是这么办的，但我总觉得有点不靠谱，毕竟一辈子血汗钱都压在这里，不买 ...
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）即可。但开发商售楼处办理此事的人说，此房的预售许可证已经过期，所以我不能办理电子合同，也就不能在房屋交易中心备案。只能给我开收据（原房主买时的价格 房产证时，凭收据和三方协议，到时由开发商给我办房产证。办理此事的人说撤备案的房子转让都是这么办的，但我总觉得有点不靠谱，毕竟一辈子血汗钱都压在这里，不买 ...
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年10月我和150多人相继在青海吉鑫房地产营销策划有限公司和青海金居预售房地产营销策划有限公司等房产销售公司预购了由青海省年丰投资集团有限公司开发的位于西宁市城 拒不承认购房者之前签订的协议，多次寻求沟通无果。这两家公司在签订协议，吸纳住户的巨额资金之后，暗中转让房产项目，使购房者的利益受到巨大损失。...
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本人在5月1日从中介，买了一套期房2年后交房，跟中介签了一份房屋交易合同，卖方是中介人的名字，5号交首付时被通知再交15000左右的防盗门 太阳能 煤气入户费等费用，我们觉得不对就查了一下，结果中介卖的这期房开发商没有预售许可证，我能向中介要回我交的转让费和定金吗？...
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预售。” 2．《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 3．《消费者权益保护法》 第 相关物业的真实情况。经营者向消费者销售（预售）房屋时，应当告知消费者或者明示房屋的下列情况： （一）房屋的坐落位置、设计环境、建筑结构、质量 ...
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有关领导的重视。 目前房地产行业较为混乱，国家的土地交给私人去开发利用，中国有预售制度，开发商可以先从老百姓手中预先征集资金，就是说国家的土地、老百姓的钱完全 划算 5、公寓房屋只有40年的产权，比住宅的使用年限短，如果再减去征地年限，估计使用年限会更短； 6、没有学位； 7、公寓将来只能转让给公司， ...
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有关领导的重视。 目前房地产行业较为混乱，国家的土地交给私人去开发利用，中国有预售制度，开发商可以先从老百姓手中预先征集资金，就是说国家的土地、老百姓的钱完全 划算 5、公寓房屋只有40年的产权，比住宅的使用年限短，如果再减去征地年限，估计使用年限会更短； 6、没有学位； 7、公寓将来只能转让给公司， ...
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转为合法建筑？这种以罚代批的行为，只会助长非法建售房屋行为的泛滥。 (3)不构成非法转让、倒卖土地使用权罪，非法占用农用地罪。我们认为，行为人与 、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》等多部法律法规，但上述大部分法律法规只是规定违反的最严重处罚 ...
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