登记时所应该依据的主要法律规定的要求为审查标准。当事人对不动产的民事争议不需纳入司法机关对登记行为的司法审查范围。 一、首部 （一）裁判文书字号 一审 机关。”的规定，被告具有主管本市范围内的房屋所有权登记发证工作的主体资格和法定职权。被告依据《天津市房屋权属登记程序规定》第四条第（二）项“购买已初始 ...

：“行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大 救济： 1、签订房屋买卖合同时，约定共同向房屋产权登记机构申请预告登记并及时申请预告登记，就可以在能够进行不动产登记之日起三个月内得到有效保障，一旦开发商在 ...