，每个区域都有一个最低指导价的限制，房屋合同价格不能低于最低指导价。 同时，银行在贷款前，也会委托评估公司对交易房屋出一个评估价，评估价和网签价格中 实际操作中依然存在难题。以最低指导价为例，随着房屋价格的飙升，很多区域的二手房指导价远低于实际成交价；而贷款额度，也限制不了很多购房者。 (本文来源：新 ...

您好蓝律师，有个问题请教您： 我有一处房屋通过中介出售，该房是贷款买的，房本在银行做抵押！ 中介给我找到买主，约定的方案是，交2万元定金，然后 去还款过户啊，那样一拖就是年后，现在早办早完事，利落啊。但是买主坚持拿钥匙交首付，说合同就这么写的。 我该怎么办？如果我单方违约不卖给他，合同规定我要按总房款 ...

骗购住房的，不予办理房屋登记，并将其行为通报相关贷款机构。另外，交易时点按照以下标准认定： （一）在本市房地产主管部门信息系统网签合同的，以网签 所以预期今年房价仍然会有一定涨幅，年度控制目标涨幅的百分比估计要为两位数。 全市二手房实行网签 难对市场形成大影响 细则要求，2011年起，在全市实行存量房 ...

单位(或房地产开发企业)及其他任何单位均不得向购房或租赁者收取测绘费；存量房(二手房，以下同)交易应当以原产权证书上的测绘结果为准，任何单位不得强制 房屋产权验证费、房产抵押费、按揭公证费、公告费、个人贷款抵押房屋保险费、贷款合同工本费、评估费和办证费等所有不符合本文第一条规定和第二条第二款相关规定的 ...

昌威摄 [b]大洋网-广州日报10月16日报道[/b] 昨日，市国土房管局、人民银行广州分行、省银监局、市地税局四部门联合印发了《关于贯彻住建部 件时间来认定。没有纳入房屋管理系统的一手房以在交易登记部门办理预售商品房合同备案或预告登记的时间为准。 [b]政策解读[/b] [b]公积金贷款买二套 首付 ...

所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。不能提供的，商业银行暂停发放住房贷款。住房公积金贷款政策也作相应调整，停止对购买第三套住房及以上家庭住房 、一房一价对外销售，销售价格超出申报价格的，应当再次报房管部门备案。严肃查处房地产企业虚拟交易、捂盘惜售、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等违法 ...

社会保险或个人所得税的非北京户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。 对已拥有2套及以上住房的北京户籍居民家庭、拥有1套及以上 住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率1.1倍”的政策。银行业监管部门要加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对 ...