代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或盖章。 委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。 第六十六条 的原因违约时的责任承担】当事人一方由于上级机关的原因， 不能履行合同义务的， 应当按照合同约定向另一方赔偿损失或者采取其补救措施，再由上级机关对它因此 ...

，造成购房者维权的困难。 4、不可抗力的约定不明或无限扩大其内容，为开发商逃避责任做好铺垫。开发商会在合同中的“不可抗力”或“特殊情况”等条款中增加可以 拒绝开发商在“特殊情况”中加入不属于不可抗力的条款，对于不可抗力做出具体且明确的约定，严格开发商免除责任的条件； 4、善于学习，购房前从网络上或相关 ...

，请求受益方补偿其在承包地上的合理投入的，应予支持。 第七条承包合同约定或者土地承包经营权证等证书记载的承包期限短于农村土地承包[url=//www. 的客观情况，按照公平原则处理。 第十七条当事人对转包、出租地流转期限没有约定或者约定不明的，参照合同法第二百三十二条规定处理。除当事人另有 ...

棍均以高于20%的投票率高居前三甲。 [b]律师支招[/b] [b]小区防盗，物业合同要看好[/b] 防患于未然当然需要，但如果不幸发生了，业主应如何 业主可要求物业公司承担赔偿损失等违约责任。 如果物业服务合同对物业公司的安全管理义务没有约定或约定不明，一般应结合业主及物业公司的过错责任程度承担相应 ...

至今未移交8号楼土地，使小区无法建成。 6、该女身份不明：（1）恒利公司签约后不按合同约定负责拆迁，家园公司垫付60余万元拆迁费后不认帐； 了，李鬼暴发了——打官司也能冒名顶替了！ 家园公司诉酒泉恒利物资公司严重违约的合同纠纷2004年一审结案后双方均未上诉。但在2006年9月被酒泉中院马改改莫名其妙 ...

有约定的除外。对于法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明的，按照交易习惯取得。 相邻权 生活解释：张三有一块土地，他完全有 及其附属设施享有占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。但居住权不得转让和继承。而且，居住权人应当承担住房及其附属设施的日常 ...

”，也就是规矩标准程序的意思，在没有特殊约定的情况下，“规程”是理所当然的办事的标准、进行的程序。只是在“规程”不明、当事人理解有差异、“规程”不涉及和有 ，取得谅解，而不是企图直接变卖家产一走了之。这里涉及的分家合同及财产代管合同的背后，仍有合同未涉及的内容，就是原告及子女按照乡俗适当承担对老人的 ...

于疾病；死者家属在高某死后次日匆忙将尸体火化导致鉴定不能，故应承担死因不明的法律后果。保险公司不应予以赔偿。 [评析] 笔者赞同第二种观点，理由为： 一、 生前患有严重疾病，从抢救过程看也符合疾病突发的情形，可据此认定其死亡不属于合同约定的意外险范围，不构成保险事故。死者死因最终不能确切认定，系投保方 ...

病情危重，故可确定康栾之死与被胡蜂蜇伤有直接因果关系，原审被告上诉认为康栾死因不明的上诉理由，不予采信。二、原审被告李社、李希停、薛平欣三人从 时，才例外地认定其是“侵权行为”。在一般的认识中，作为义务的产生源于法律规定、合同约定和先前行为，这一理论最早可以追溯到罗马法。依据罗马法，只有基于法律规定、 ...

卓建律师事务所刘子平律师认为，观众在购买电影票后，和影院之间形成消费服务合同关系，影院必须按照预告的放映时间播放电影。如果影院在预告的电影正式播放时间 广告，就应当承担不按时履行合同的违约责任。但这种违约责任如何承担，因法律没有规定，当事人之间也没有约定，属于违约责任约定不明，如何追究违约责任值得探讨 ...