政府也会把成本转嫁给社会，导致房价高涨。 无论是国有土地上房屋征收还是集体土地征收，立法共同面对的是“土地财政”问题。沈岿直言，如果政府始终不让利， 土地财政问题有赖于财税体制改革。1994年分税制改革后，越来越清楚地看到地方政府靠土地来经营城市的趋势。农民的利益被剥夺，但随着农民权利意识的增强，农民 ...

”。土地承包法第十二条第一款规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包。第十三条规定，发包方享有下列权利：发包本 农民的社会保障费用，按有关规定纳入征地补偿安置费用，不足部分由当地政府从国有土地有偿使用收入中解决。社会保障费用不落实的不得批准征地。为贯彻落实好 ...

翌年9月份，仅仅不到一年时间，安良十几万亩集体土地便完成“转地”，全部变为国有土地。 事实上，为应对大规模的转地，《办法》对转地的 如此一来，“已建成区”虽已转为国有土地，但使用权仍在村民手中，大多数仍处于经营出租的状态。 “‘转地’只是形式主义，实际上社会结构并没有变化，农民还是农民，村庄还是村庄 ...

会征求委员们的意见，然后进行甄别、筛选，形成律协的意见上报。这种反馈方式还是有一定的官方色彩，不能涵盖所有委员的意见，也不能完整表达我们的想法。 补偿面临无法可依的局面。 京华时报：这个局面会引发什么问题？ 杨在明：目前来看，国有土地的土地出让金与集体土地的征地补偿款之间相差太多，两级土地所有制产生 ...

吧。那么，就应该从现实出发，重新向着社会主义前进。第一，在大的部分，要坚持大型国有企业的地位和发展，在事关国计民生命脉的，就坚持不能放开。为了竞争，就在国企中 转换，社会代价就越小。有一点可以重新明确，联产承包制不是分田到户，土地还是村集体的，现在分的只是使用权。从长远看，脱农的这部分人的使用权最终在 ...

一个问题，房屋拆迁管理部门在办理拆迁许可证时是否全面审查前置行政行为的合法性问题，还是只是形式审查，如果仅是形式审查，只要申请人具备三个前置行政行为，就应当 行政行为提起诉讼的情况有三种，一是在集体土地征用过程中程序合法性问题，二是关于集体土地和国有土地使用权补偿标准有争议的问题，此类情况比较突出，且 ...

组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家的和集体的财产。 违反《城市房地产管理法》第一章 总则 第三条：国家依法实行国有土地有偿、有期限使用制度。但是，国家在 年9月10日拆迁许可证没下达前，是市房产局、市综合开发公司拆迁，还是锦联拆迁？《城市房屋拆迁管理条例》第二章 拆迁管理 第十条明确规定：房屋拆迁 ...

和茅山镇人民政府主要负责落实此项工作”。那么拆迁人是句容市政府、茅山风景区管委会还是茅山镇人民政府，或是共同拆迁人，但根据句容市建设局的通告和发给我们的通知 金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。 那么请问拆迁人的用地规划许可证在哪，国有土地使用权批准文件在哪，拆迁许可证在哪，我们多次要求拆迁人提供出来 ...

不是问题，问题是权力被滥用[/b] 本报记者 龚海 近日，久不见动静的《国有土地房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》(以下简称新拆迁条例）再起风声 立法会如此审慎，“这没有错，涉及利益调整，太仓促的话会很麻烦。” 不过他还是觉得应该进一步公开立法的信息，这样“大家反而心里更有数，更容易理解”。 因为没有 ...

位庭长表示，从没见过这种判例。福建师范大学法学院副教授丁兆增表示，在集体土地上私自建房出售被判刑还是首次听说，全国也很少见。 [b]买两块地建两栋楼 获利百余 案例，相信在全国也很少见。林、李两人未经审批、在集体土地上建的房子，肯定没有国有土地使用权证及房屋产权证，只能自住，不能买卖。由于没法办产权证 ...