left][align=left][font=宋体][size=15pt]一审法院认为：正阳县人民政府确权给周应斌使用的一部分土地，曾为杨飞虎宅基，有杨飞虎提供的证人证言为据， 周应斌通过房改，并缴纳了土地出让金后取得，杨飞虎诉称其享有该土地使用权，但未提供取得该土地合法使用权的证据，其提交的证人证言 ...

弄清此类问题，想象案例：一房地产公司（甲方）与政府签订土地开发合同，并交纳土地出让金，办理了国有土地使用权证。在未做其他投资、未开工建设前，与 土地出让金。但甲方不承担经营风险。 三、甲方收取固定收益，只承担因土地出让带来的风险，不承担开发经营风险。 司法解释规定--房地产合作开发合同，合作一方只收取 ...

譬如，房地产开发只要是符合规划的，就可以说是在实施城市规划，就可以征收集体土地。 公平的补偿，不仅仅是“木头和砖头” 同时，实践中，导致激烈矛盾的，常常不 以后，将地皮拍卖可以获得几千万元甚至几亿几十亿元的土地出让金，而开发商获得土地使用权后的利润可能更加丰厚。开发商或者政府拆迁房屋，实际上是为了取得 ...

319号面积4.39亩的一宗土地，并向政府交纳了土地出让金及手续费，市国土局向我们发放了衡国用（2006）第0086号土地使用权证。令人不了解的是2008 、转卖”该房产，而且建行衡水分行于2000年4月19日曾自书证明该宗土地使用权为市医药局。为什么市政府、市国土局明知此情，却将此地“一地两卖”呢？ ...

该开发商曾于2004年6月被广州市国土房管局发放强制处理通知，要求按照合同约定支付土地使用权出让金等有偿使用费。现任开发商于2004年8月31日获得此地块 即使以较为保守的5000元/平方米的楼面地价计算，一块仅为1000万元出头的土地，开发商坐等升值便获利超2.4亿元，地价升值接近21倍。 深圳广州 ...

。 第四十五条以划拨方式取得的土地使用权连同地上建筑物设定的房地产抵押进行处分时，应当从处分所得的价款中缴纳相当于应当缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。 法律、[url=//www.110.com/fagui/]法规[/url]另有规定的依照其规定。 第四十六条抵押权人 ...

与帝景苑项目的“不解之缘”。 1999年，陶校兴初由松江县县长转战市房屋土地管理局之时，帝景苑项目也迎来了其发展的转机。 1999年，台商 为不得超过82778平方米，而1999年合同约定的建筑面积是64124平方米。由此补缴土地使用权出让金200余万元。 帝景苑所在的肇嘉浜路1001号地块总面积为1 ...

不是你的东西变成你的东西，从某种意义上说，集体土地征收的程序、条件、补偿标准，都应当比国有土地使用权收回更严格。” 他坦言，没有匆忙地推出国有土地征收条例 标准，政府也会把成本转嫁给社会，导致房价高涨。 杨在明表示，集体土地征收政府看中的是土地出让金，补偿金一亩地三四万、五六万，但变为国有土地后进入土 ...

规定了商品房在购买该房屋时，同时要购买国家出让该土地使用权的70年出让金，所以商品房的业主有70年的该土地使用权。杨浦区政府从烟草集团拿来1.9亿，而 投诉一件官商构结。官员腐败的案件。烟草集团为了建造生产车间，，通过杨浦区土地管理局强行征地，因为他们所需要的地块，正好有我们一幢商品房。对商品房的政策 ...

拆迁管理部门提交下列资料：(一) 建设项目批准文件，(二)建设用地规划许可证，(三)国有土地使用权批准文件，(四)拆迁计划和拆迁方案，(五)办理存款业务的金融机构出具的 土地的收购、收购定价、拆迁过程中，最容易产生猫腻；国家对土地出让金的合理利用和有效监管不到位，很难保证国家和人民的利益受到侵害，很难 ...