提供的文本与有关部门的示范文本不相符的情况下，对于开发商填加或修改示范文本的部分予以特别留意； 2、签订商品房买卖合同应当是双方的合意，购房者作为合同一方 除非能够举证证明第二买受人与开发商系恶意串通取得房屋产权），同时已交付的购房款在开发商不主动退还的情况下，还需要通过诉讼来主张债权； 2、即使起诉 ...

证不符、不是空房转让、有产权纠纷、产权受到限制、有遗留问题、证件不齐、买房人不具备购房条件、契约签订不符合规定的情况下，房管局没有按程序进行依法审核，违法为秦 建房，所有房屋都是黄志能一人出资建造而成，所有买卖都是拿黄志能出资的房屋在进行不法的交易。最终由秦顺民勾结政府相关办证部门人员非法取得了黄志能 ...

也很少见。林、李两人未经审批、在集体土地上建的房子，肯定没有国有土地使用权证及房屋产权证，只能自住，不能买卖。由于没法办产权证及土地证，购买者的合法 其次，林、李两人推倒重建行为理应取得土地管理等相关部门审批，在没取得土地管理等相关部门审批的情况下，所重建的房屋可能面临被拆除等行政法律责任。在上述行为 ...

尹富强律师根据房屋买卖纠纷的律师实务，总结分析了二手房购房者的维权问题。 尹富强律师认为作为购房者首先要注意出卖人的行为，在房屋涨价的情况下，一旦出卖人 维护自己权益。如维权启动的早，最后获得房屋权属的几率将增加。在房屋没有过户给其他第三人之前，购房人采取财产保全措施或者办理产权变更异议登记，都将能 ...

、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的，在不损害债权人利益的情况下，人民法院可以受理。 第六条 夫妻一方的个人 对另一方进行合理补偿。 第十二条 登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买、支付合理对价并办理登记 ...

房屋管理局进行业务查询，查询的内容主要包括：商品房预售许可证的情况、商品房买卖合同登记查询、交易登记案件办理情况查询，协助司法执行信息等。 其次，还有必要了解一下 此外，房屋权属、地段规划等都要了解。如果是公房，须了解所购公房是成本价还是标准价；军队、医院、学校的公房，在没有取得单位同意的情况下不得 ...

一方的主张成立。 【律师解读：本条主要适用于，在夫妻一方怀疑婚生子女是否为亲子时，另一方拒绝做亲子鉴定的情况下，若同时满足下列条件，法院即可推定为亲子 生活中，还存在，产权登记一方没有金钱或者不愿拿出金钱给予女方补偿，这个问题，应当因地制宜，如有其他财产的，以其他财产补偿给女方。如实在没有金钱的，则 ...

销售部经理谈判，开发商同意给予一定的补偿，但是在补偿金额上僵持不下，不欢而散。为了尽快了结此事，于是，11月1日未经女友许可的情况下，我私自与对方签定了 交接清单，并无开发商参与，清单同时注明了水、电未通的情况。 3，《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》是入住一年后，2009年11月准备要打官司时， ...

四川合泰律师事务所何佳林律师说，“琳琳是有房屋产权的业主。如果想用孩子名下的房产进行买卖、抵押，是行不通的。即便是卖，父母或法定监护人也要证明是为了 所写的保证书公证处可以合法对其公证。”何佳林说，虽然没有遇到相同的情况，但类似服刑人员签署卖房相关文件的事情他们也处理过多起。 昨天下午，权正坤给记者打 ...