该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用，未经验收或者经验收未合 格的，不得使用。 建设工程质量管理条例 第四十九条 建设单位应当自建设 。8.签约后开发商把标的房屋另售他人或擅自抵押的。 商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定 第三条房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品 ...

交房文件--《商品房竣工验收备案表》或《商品房竣工验收合格证》、《房屋住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、面积实测表、管线分布竣工图等，依照《中华人民共和国 设施，与水、电、暖为房屋必须的配套设施，开通燃气接口是贵公司作为房屋开发商必须履行的义务之一。 （3）物业服务费：物业公司的资质是否公示，并经 ...