收费依据、举报电话等)，同时进一步加强房地产收费监督检查，对违反本通知规定向购房者强行收费、提高收费标准及违反明码标价规定乱收费的应依法从严查处。 附件：1. ，赣州市政府法制办在复函市物价局咨询中明确两种情况：一是“如果购房合同约定了水电安装费，开发商的收费是按约定收取，只是没有执行省发改委（赣发改 ...

商业城项目在未取得商品房预售许可证的情况下，违规收取买受人预订款性质费用，严重违反了《中华人民共和国城市房地产管理办法》第四十五条、《商品房销售管理办法》 甚至超过了湖南省会长沙市核心地段商铺的售价。正是这样巨大的经济利益，才使得开发商敢于不顾合同毁约，由此引发多起诉讼。 李志华说，2009年9月他曾 ...

对业主房屋承担质量责任的文件，业主对此应依据现行法律规定逐项进行核对。目前开发商提供的《自由港住宅质量保证书》中保修范围明显遗漏了门窗、五金件、灯具和电器 退房，本身并不是一个法律术语，法律上与此对应的词应当是“解除购房合同”。一般而言，合同既然已由双方当事人签字生效，任何一方就不能随意反悔，只有达到 ...

以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。” 情形三：开发商违反合同约定，迟延交付房屋或购房者迟延支付购房款，另一方束手无策，陷入无限期的等待。 风险 不一致的，应当采用非格式条款。” 情形五：《认购书》等具有预订性质的购房合同，应当签订的简或繁，需要根据实际情况而定。 风险提示： 1、 ...

我们商量,不退了,我们卖了它,因为此时还没正式签订正式的商品房买卖合同,而且朋友已找开发商协商给我打97折,免去四千多元,,恰好此时有人看中此房,于是商量 我很吃惊,问到,你们有什么权利卖,她回答说,因为我违反了订购协议中的19日内未签订商品房买卖合同,按协议有权另行出售,然后就挂断电话,于是我打电话 ...

，市二中院终审判决驳回了王先生的诉求。 2006年，王先生和开发商北京阳光城房地产公司签订合同，购买了位于城铁13号线旁边的光熙家园小区房屋。王先生 一审判决的理由，并指出城铁13号线通过了北京市环保局的检测验收，其运行不违反国家保护环境、防治污染的规定。王先生所住小区的选址和建设经过了北京市行政主管 ...