的下降，源于大环境的影响。但这种说法其实掩盖了这类案件的法律本质，是将经济问题与法律责任混为一谈，有转移视线之嫌。 从法律上来说，生效的合同，就是当事人之间的 的道理，在房价下降的时候，业主本已承担了产品贬值的损失，如果再要业主承担开发商违约造成的更多损失，这对业主就太不公平了，因此，这时业主拿起法律 ...

再付1691.9万元。” 2011年1月5日，李志华向株洲市中级人民法院起诉开发商违约。 对于众多购买商铺者起诉汉华公司一事，汉华公司法律顾问陈小平在 法学院副教授申验也认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人 ...

是 获得整个楼产权的日期，一个是产权分割给各户的日期。开发觉得获得整个楼的日子没问题，结果办晚了2个月，后来加快了分割产权的速度，所以我们拿到产权证时， 没有晚，但是获得整个楼的日期确实晚了。我们的楼没按合同时间办产权证，违约了可以找开发商赔偿违约金吗？还有合同上我们楼和电梯是是西子奥的斯结果用的是西 ...

的疑问：合同中关于此项规定中，印刷文本中漏掉“按日”两字，是否就可以任由开发商违约多长时间，均只需承担房屋总价款的万分之三即40多元钱的违约金？ 后开发商私自更改底层原有设计的窗户、房屋裂缝随处可见、几乎每家每户的房屋都存在严重问题的小区为什么偏偏在案子开庭之前，突然就通过了验收并能办理产权登记了？而 ...

工程。我们不说国家对经适房各项税费全免等优惠外，不说开发商违约交房外，在超出数月后交房只字不提“违约”二字，还要各购房户再交一万多元，对于这些生活在困苦 物价局及房管局领导展开了激烈的争论，答复是5月10日就“澧水家园”经适房价格问题县物价局将召开听证会。 5月10日，桑植县金豪大酒店四楼会议室，由县 ...

亦有参与。每个业主都详细讲述了自己房产存在的问题以及各自维权目标，并纷纷表达了对开发商违约行为的愤慨。业主们意识到愤怒的声讨和冲动的 ][align=left][size=12pt]目前纳丹堡四期开始销售宣传，现在发起维权诉讼会给开发商带来更大压力，有利于事情的解决，大家都希望能扩大维权业主阵营，参加 ...

房子是按照地下室的房屋建造的，现在又想改成车库，明显欺骗了我们购买者。 [url=//lawyer.110.com/lawyer/find/]律师[/url]，我该怎么办？开发商算是违约吗？但是我购房合同上没有写楼下是地下室或者车棚啊。我真的不甘心被开发商骗。这个社会真气人，刚踏入社会的我 ...

房子是按照地下室的房屋建造的，现在又想改成车库，明显欺骗了我们购买者。 [url=//lawyer.110.com/lawyer/find/]律师[/url]，我该怎么办？开发商算是违约吗？但是我购房合同上没有写楼下是地下室或者车棚啊。我真的不甘心被开发商骗。这个社会真气人，刚踏入社会的我 ...

义务，必须承担违约责任，必须承担侵权责任。 如今开发商为了开脱不解决的责任，为了欺骗上级领导部门，他们竟然玩弄各种诡骗术，说什么我的回迁问题已经解决 【2003】42号文件中明确指出： 1、“切实解决城市房屋拆迁中久拖不决的遗留问题”。 2、“不认真解决拆迁投诉的管理部门要批评教育、责成整改，情节严重 ...

相对会比较稳妥。 法律规定： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第5条：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售 订立的商品房买卖合同无效。 3、购房者在与开发商订立房屋买卖合同时，可以约定开发商在其购房前后出售房屋的违约责任并写入合同条款中； 4、签订房屋 ...