所有权和土地的使用权，不能妨碍购房人合法的行使自己的权利，包括出租、出借、抵押和出售等。 其次，既然国家与购房人是一种债权债务关系，购房人就可以选择提前 、强者恒强”的哲学，善政变成了恶政：这就是所谓“有限产权”的吊诡。 而且，经济适用房的种种限制性措施，也违背了《物权法》“物尽其用”的立法宗旨。试想 ...

》（经部分业主检查证明根本不合格，弄虚作假）。贵公司拒不提供前述法定交房文件的行为明显违反法律规定，也进一步证明贵公司交付的房屋尚未申请有关部门进行房屋 不符合法定交付条件。 2．关于收费项目 （1）产权登记费80元、抵押登记费80元：在具体办理产权登记和抵押登记时才会发生，现在收取不合理； （2） ...

履行债务担保的公民、法人或者其他组织。 本办法所称预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房 、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索不足部分。 第七章法律责任 第四十八条抵押人隐瞒抵押的房地产存在共有、产权争议或者被查封、扣押等情况的，抵押人应当 ...

四川合泰律师事务所何佳林律师说，“琳琳是有房屋产权的业主。如果想用孩子名下的房产进行买卖、抵押，是行不通的。即便是卖，父母或法定监护人也要证明是为了孩子的利益而处理的，并提供书面保证。” [b]公证处：卖房需要第一监护人认可[/b] 只要监护人写保证书并公证，属于琳琳名下这1.228平米的房子 ...

进一步明确和细化。工行今年信贷投放将做到“三个严格控制”,收回“囤地”、“捂盘”房企贷款。 某股份制银行内部也有一个“建议性”的信贷控制额度，其甚至还细化 表示，为完善直接融资环境，上海正在研究建立信贷转让市场、保单转让市场和知识产权抵押融资，以帮助银行业腾出大量信贷空间并刺激新发放贷款。但他并未透露 ...

、卫生间、储藏间、车库等附属设施。独立车库(车位)、储藏(杂货)间等在办理产权登记时，参照住房登记标准收取登记费。今后国家有新规定的，按新规定 》(赣价房字[1999]第1号、赣财综字[1999]第31号)的规定执行。 (五)不得向房屋交易者收取查档费(档案保护费或证明费)、房屋产权验证费、房产抵押费 ...

物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。 不动产 生活解释：甲买了乙的一套房屋，在变更产权登记之前，乙又将房屋卖给了丙，且进行了产权变更登记 理论解释：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人未履行债务时，债权人有权就该财产优先受偿。 质权 生活解释 ...

产权收益呢？如果把农民投资的电力、交通、能源、通讯等等基础设施，都让农民分享产权和收益，农民也不至于这么苦、这么穷。 不仅如此，到八十年代后期，国家鼓励农民办 ，为什么中国的银行不承认呢？如果我们农民的山、农民的地、农民的房，也能在银行里抵押，那农村也不缺投资，农民也有钱发展。现在，农民贷款生产农产品 ...

想趁现在手头有钱提前为子女做好生活规划，以免日后因种种因素财富缩水而买不起房。除此之外，也有部分家长考虑为子女上学、就业等提供便利。 花钱给孩子买房， 时受阻。 市房屋产权登记中心工作人员介绍，父母将所购房屋登记在未成年子女名下，在法律上就是一种赠与行为。父母或其他监护人如果需要将房屋转让或抵押时，就 ...

font=Times New Roman] [/font][font=宋体]买房人在购买房屋之前，务必要审核或查验房屋是否抵押、查封，房龄、共有人、姓名与房证权利人是否相符等情况，同时，出卖方和中介公司也要如实陈述或答复，否则，就有可能埋下争议的种子。北京艾朗律师服务团队有经验 ...