拆迁裁决是否合法。 这也就引出一个现实的法律问题：土地储备中心能否作为房屋拆迁人？对其是否能成为房屋拆迁人资格问题，法律界人士探讨比较多，意见也不统一 条的规定不难看出，“建设项目批准文件”是申领房屋拆迁许可证五个法定要件中的首要的前提条件，没有这一要件，其余的四个要件也就成了无源之水、无本之木。 五 ...

的支配权。于是有些人就利用这个最终支配权来侵犯农民和私营企业的土地使用权。 孙端某些个别干部往往和开发商串通一气，把新河工业区地块卖掉了。名义上公开卖掉的 黑幕背后的法律问题 目前，拆迁大概可分为三类：基于公益，比如建公路;房屋重建，所谓危改房;第三类就是商业目的的开发。而目前第三类是国内拆迁中最多 ...

行政行为的合法性问题，还是只是形式审查，如果仅是形式审查，只要申请人具备三个前置行政行为，就应当发放行政许可证，如果全面审查，房屋拆迁管理行政机关没有法律、[ 有三种情况，一种是因不服房屋拆迁许可前置行政程序行政行为的诉讼，包含有对建设项目批准文件不服、对国有土地使用权不服和对建设用地规划许可证不服； ...

全国律协行政法专业委员副主任袁裕来却指出：土地——拆迁中最具价值的往往不是房屋，是土地使用权——却被法律奇异地忽略了。 不仅公共利益，“实施规划”也可 ，实务中大多是国土资源部门核发给拆迁人的建设用地批准书。问题是，被拆迁人对于被拆迁的房屋范围内的土地拥有合法的土地使用权，而且有效期大多还有几十年。 ...

并不能简单地用市场价去补偿。如果以国有土地上房屋拆迁的价格（暗含土地使用权价值）去补偿，又会产生比如土地增值归谁所有等问题。 沈岿认为，土地增值通常 ，但从法律性质上讲，待遇相差太大。 中国社科院财贸研究所财政与税收研究室副主任杨志勇认为，如果土地不是事实上为地方所有，也不会有中国式的土地财政问题出现 ...

，今年1月21日，《国有土地上房屋征收与补偿条例》正式实施。这一条例被认为是利用司法途径阻断强拆的法律依据，也被普遍视为防止暴力拆迁 .110.com/fagui/]法规[/url]当回事儿。” 更重要的是，政府及其开发商在征地拆迁中的利益太大。一些专家表示，拆迁成功与否往往关系到数百万元甚至数以亿计 ...

补偿标准的有力借口。这是拆迁引发纠纷、冲突的根源。 拟议中的征收条例必须走出这个陷阱。为此，它当然不应再称《国有土地上房屋征收和补偿管理条例》 支配权。原产权持有人当然就会搬迁，根本不需法律特别规定。至于政府，愿意留下房子，或者拆除它，随便。 （原题：“拆迁”改“搬迁”：征收条例应走出“概念陷阱”） ...

对拆迁限制很严。因此，新拆迁条例很难按征求意见稿公布。另一方面，当前，拆迁中的暴力问题、群体事件屡有发生，国务院、国土部先后发文缓和矛盾。但 安五学者建议全国人大常委会审查涉嫌违宪的《城市房屋拆迁条例》； 2009年12月16日国务院法制办召开《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》草案专家研讨座谈会，沈 ...

。宜黄县有关方面与拆迁户也是各执一词。 政府避谈事件起因遭质疑 对于这起拆迁事件，钟如奎的代理律师王令还提出了一些问题。他认为，当地对钟家房屋的评估 实施以来，行政征收征用法和集体土地征收法等法律制度尚未配套出台，加之城市房屋拆迁条例仍在修改中，这客观上使依法征用、依法拆迁的制度依据尚显不足，导致一些 ...

，钻研起了有关法律。功夫不负有心人，经查发现，《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围的土地使用权同时转让、 成为一个再也无法回避的社会问题，那也就到了案件快解决的时候了”孙端被拆迁户对此信心十足。 自2009年末起，三年内，孙端镇的拆迁上诉案不断， ...