债务担保的公民、法人或者其他组织。 本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。 本办法所称预购商品房贷款 的期限； (七)抵押权灭失的条件； (八)违约责任； (九)争议解决方式； (十)抵押合同订立的时间与地点； (十一)双方约定的其他事项。 第二十七条以 ...

，原房屋所有权证收回或者公告作废。 第二节 抵押权登记 第四十二条以房屋设定抵押的，当事人应当申请抵押权登记。 第四十三条申请抵押权登记，应当提交下列文件： 三）房屋所有权证书； （四）集体所有建设用地使用权证明； （五）主债权合同和抵押合同； （六）其他必要材料。 第八十九条房屋登记机构对集体土地 ...

个人向担保公司提供保证反担保，反担保方式为连带责任保证。签署《最高额保证反担保合同》时，担保公司和我朋友均向我介绍：我朋友公司已用房产、土地、机器设备 房产土地抵押在另外一个担保公司）。在签《最高额保证反担保合同》时担保公司和我朋友都没告诉我抵押合同未生效的情况。 现在，第一次借款100万已到期，银行 ...

给不法分子以可趁之机。 充分利用政府职能部门及金融系统资源，及时核实用于抵押物品、票据的真实性。在交易过程中，如果碰到对方以房产、货物、票据作为 ，给骗子造成了可乘之机，使得犯罪分子得以利用企业的漏洞，打着企业的旗号签订合同以诈骗他人财物。 ◆缺乏防范意识 心存侥幸心理 此外，一些企业缺乏防范意识也是 ...

到深圳银监局讨说法，该局紧急通知各家银行履行相应责任 原本已经签好的房产抵押合同，银行却单方面变更还款利率，因不满银行拒绝兑现承诺的房贷利率优惠，深圳 五折，忽然要取消 去年12月19日，童小姐与深圳发展银行福田支行签订贷款合同；今年1月18日，房产证持有者已更名的童小姐前往深圳市国土资源和房产管理局 ...

求助！好像书本有错误！！！！！ 以下是2007年真题(民商): 72.关于甲公司与B信用社之间的抵押关系，下列表述错误的是（ ）。 A.甲公司与B信用社之间的抵押合同因未办弹抵押登记而无效 B.是否办理抵押登记不影响甲公司与B信用社之间的抵押合同的效力 C.由于未办理 ...

成都市公证处，寻找自己“死亡”的未解之谜。 离开成都数年，他“被死亡”了…… [b]抵押房子外出创业 回成都找产权证时发现自己“死了” [/b]今年已经60岁的张发楷 经法院审查，认定张发楷与李女士在1996年签署的协议书，并非抵押合同，而是房屋买卖合同。为此，法院驳回了张发楷的诉讼请求。张发楷不服， ...

》颁布后仍然有效。 《物权法》第二百一十条规定“设立质权，当事人应当采取书面形式订立质权合同”，第二百一十二条规定“质权自出质人交付质押财产时设立”。 这说明，质押 ，但我们应该注意，质押与抵押都是一种对债的担保行为，因此，第一百八十八条和一百八十九条规定的登记原则对动产质押合同同样有效。 1、动产的 ...

的一个经由法院拍卖的二手房，当时交了一半的中介费和一万元定金，也签订了买卖合同，但是如今已经2010年3月了，房屋的过户手续还是没有办下来。当初签订购房合同 ，但是在办理手续的过程中卖方就变成了原来房子的所属单位，那当初我们签订的购房合同是不是就失效了。还有现在这个买卖交易已经过了近5个月了还没有一个 ...