的水平，案子至今未破。 窃案发生后，李先生提出他眼中物业公司的几宗“罪”：他所在楼道的电子门锁是坏的；保安巡逻不到位，没有向警方提供线索；楼层和电梯里 维护小区的公共秩序，进行安全防范，但没有对小区业主的人身、财产进行保管的义务。公共物业管理义务仅是对公共设施、公共安全起防范作用，而非堵住小区里的违法 ...

等，也要尽量安装。 [b]“同盟”计：邻里之间多关照[/b] 天心区他城时代公寓的李先生平时就是一个大马虎，昨天他又忘记带钥匙了，追上老婆拿钥匙打 没履行合同规定而导致业主财物被盗，业主可要求物业公司承担赔偿损失等违约责任。 如果物业服务合同对物业公司的安全管理义务没有约定或约定不明，一般应结合业主及 ...

经营管理条例》第十七条规定：“房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请，并由主管部门组织工程质量监督、 与水、电、暖为房屋必须的配套设施，开通燃气接口是贵公司作为房屋开发商必须履行的义务之一。 （3）物业服务费：物业公司的资质是否公示，并经 ...

三楼闲置房屋水管爆裂，致使酒吧被淹，是物业没有全面履行监管和维护义务。在物业没有维修和解决赔偿问题之前，酒吧才没有缴纳物业费，而不是拒绝缴纳。 同时，酒吧 把戏？一位业内人士道出隐情，这是利用物业税和房屋租赁费之间的税率差，来达到避税的目的。 目前，大连物业公司收取的物业费税率为5%；而经营房屋租赁要 ...

：每平方米3元钱，这事可靠吗？蛐蛐很警惕，谁说的？物业管理费的规定是由物业公司跟业主签合同的，开发商根本不能负责。如果他说出了价钱，那可能开发商 应当抵作楼价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金。而订金具有预付款的性质，商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利。 ...

个小时。但双方均未 提供充分证据予以证明。 考虑到光大物业公司应负有考勤义务，故法院采信谭先生的主张，认定谭先生实 行倒班制。但结合谭先生作为公司 支付加班工资，一般不予支持。这种值班情形大 量的存在于物业公司的相关岗位中。但是如果劳动者在值班期间所从事的工作与正常 工作期间从事工作基本相同，应当视为 ...

收房的法律后果如下： 对于业主：将损失期限利益，承担部分物业费的违约金。 新版合同第十五条第（二）款对此作出了规定：“验收交接后，双方应当签署商品房 我们的借款合同中，开发商要承担办理产权证，并将办好的产权证直接交给银行的义务。如果无法顺利收房，产权证自然也就无法办理。在产权证没有交付银行之前，开发商 ...

李应来承认，法院一般不会对被告或原告是否被网上通缉进行核查，“这个不是我们的义务”。至于在诉讼期间，马志明是否回过榆林，李应来表示，“这个我们不知道 一处房主是马志明本人，另外一处是他弟弟。 据了解，枫林绿洲小区的物业公司是西安天地源物业公司。2010年7月20日，记者设法联系到了该物业公司负责枫林 ...

房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》。 4、开发商出示房屋验收合格的证明材料。 但是，关于以上义务，对方没有履行任何一项，因而我们现在并不认可已经完成了房屋 《房屋使用说明书》是入住一年后，2009年11月准备要打官司时，去物业公司才拿到手的，其中《房屋质量保证书》“用户签名”一栏空白，未由我方填写， ...

,以每度电0.8323元收取？“渭南天华物业管理有限责任公司”的管理人员回答：他们是依据高新区物价局的文件收取的，有疑问找高新区物价局去。后我多次 《消费者权益保护法》第三十二条(六)、(七)和第三十一条赋予的职能和义务。 此致 渭南市临渭区人民法院 诉讼人：赵鹏飞 2011-9-27 2011-9- ...