规范，明确“未参与表决的业主，其投票权数是否可以计入已表决的多数票，由管理规约或者业主大会议事规则规定。”广州市国土房管局相关负责人指出，这样的规定就像为 一票，但对于小区内的大业主票数如何统计没有作出具体规定。 在广州物业管理纠纷中，时常会出现大业主“欺负”小业主的现象，财大气粗的大业主出于投资目的 ...

开庭后，李先生撤回了第2、3项诉讼请求。 为什么只索赔1元 这个案子本来属于物业纠纷中一个非常典型的案例。因为只索赔1元，李先生成功地吸引了公众眼球， 的公共秩序，进行安全防范，但没有对小区业主的人身、财产进行保管的义务。公共物业管理义务仅是对公共设施、公共安全起防范作用，而非堵住小区里的违法犯罪行为 ...

24万元物业费。 今年9月，沙河口区法院作出一审判决。法院认为，《物业管理服务协议》是双方真实意思表示，具有合法效力。涉案房屋是商业经营用房，不是住宅用房， 介绍，去年圣诞节时，酒吧在自家的玻璃上张贴宣传画，结果喷绘公司的人和保安发生了纠纷，打了对方两巴掌。后经调解，双方签订了和解协议，打人者赔偿了钱 ...

对自己民事权利的一种自主处分，因此，当事人是否自愿将影响调解的最终目的—彻底解决纠纷能否最终实现。自愿原则作为诉讼调解制度的基本原则，是指法院在处理案件时 纠纷问题、农民工工资问题、城市房屋拆迁问题、商品房买卖和物业管理纠纷等群体性纠纷的大量涌现，通过最后的救济方式法院裁判来解决，已彰显出诉讼不能彻底 ...

保安拿相机拍摄她的车辆时双方发生冲突。事后，几百名业主要求开发商和物业出面，解决车位纠纷问题。 由于一直无人解决，业主堵住燕顺路，并将拦下的两辆 出证据[/b] 北京雄志律师事务所王荣香律师认为，根据物权法和我国现行的房地产行政管理法律，地下车位产权应归全体业主共有。如果开发商认为产权归其所有，需出示 ...

多。 小区业委会负责人称，小区1999年后陆续入住，共258户。2006年，维弘物业公司进入，但服务质量一直难让业主满意。去年12月，业主大会决议到期解聘维 站和地下车库等设施。 由此，新老物业产生纠纷，小区秩序非常混乱。 昨日下午，天适德信物业管理有限公司员工介绍，老物业已于上个月撤离，但监控录像等 ...

。不是一级行政机构（单位），行政诉讼法对其无效。而民事诉讼法又不管行政纠纷。所以消费者协会就具备了谁给它好处，让它“作为”就“作为”；给它好处 公司”有没有这个批文；没有在高新区物价局核实，高新区物价局有没有给过“渭南天华物业管理有限责任公司”这方面的批文，就要求我“其他按规定收费”。属于典型的行政不 ...

妻子，和无锡市钻石家族珠宝有限公司、无锡蓝忆珠宝有限公司。而向法院申请这个民间借贷纠纷仲裁诉前保全的是一名钱姓男子。根据资料显示，钱某某分别在2007年 相关情况。 经过几天的走访，记者了解到，包括施家的珠宝公司所在大楼的物业管理人员、无锡市金银珠宝玉石行业协会的人员都表示在去年10月前后发现施家父子 ...

日下午3时许，德阳市房屋管理处组织开发商德阳浙甬房地产有限公司和物管方宜居物业管理有限公司代表、业主代表20多人开协调会。业主代表提出，希望国土、物价部门派 该收“电梯费”，业主认为不该收，双方各执一词。最后，王科长建议，在涉及纠纷的水韵江南每栋楼的电梯安装一个电表，每月按照实际用量缴纳电费。该建议 ...

由物业公司跟业主签合同的，开发商根本不能负责。如果他说出了价钱，那可能开发商和物业管理公司有协议，你让售楼小姐出具相关的文字材料，看看才行。 画外音：如果在 拿这么多楼书有什么用，还不是王婆卖瓜，自卖自夸吗。 画外音：如果发生法律纠纷，楼书不能做证据，除非双方签字认可，并附在购房合同的补充协议中。楼书 ...