登记机构应当查验申请登记材料，并根据不同登记申请就申请登记事项是否是申请人的真实意思表示、申请登记房屋是否为共有房屋、房屋登记簿记载的权利人是否同意更正 将债权数额确定的事实记载于房屋登记簿。 第五十九条以在建工程设定抵押的，当事人应当申请在建工程抵押权设立登记。 第六十条申请在建工程抵押权设立登记 ...

。如果开发商否认曾做过什么口头承诺，购房者则没有证据证明第一份合同才是双方的真实意思表示。 防控对策： 如果开发商以各种理由在已签订购房合同的基础上， 预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置 ...

月，小玉的爷爷因家庭之需，将自己名下、位于石狮湖滨某小区的商品房及车库作为口头抵押，分两次向他借款24万元，并承诺3个月内即还款。但小玉的爷爷死后 。 判决书中称，法院审理认为，蔡某与小玉爷爷的民间借贷关系不违反法律规定，是双方真实意思表示，应认定为有效。依据蔡某提交的两份《借条》，足以认定小玉的爷爷 ...

】民事法律行为应当具备下列条件： (一)行为人具有相应的民事行为能力； (二)意思表示真实； (三)不违反法律或者社会公共利益。 第五十六条【形式要件】 。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定。 土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。 第八十一条【自然资源使用权及承包经营权】国家所有 ...

://www.jwdlvshi.com/news_170.html][font=宋体][color=#000080]房产律师[/color][/font][/url][/b][font=宋体]分析：合同是各方真实意思的表示，不应存在意思上的瑕疵。有关合同主体应在诚实信用的原则下，如实告知标的物的 ...

银行同类贷款的利率计息。 十、一方以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所形成的借贷关系，应认定为无效。借贷关系无效由债权人的行为引起 中，仅起联系、介绍作用的人，不承担保证责任。对债务的履行确有保证意思表示的，应认定为保证人，承担保证责任。 十四、行为人以借款人的名义出具借据代 ...

上来。这句话用在无锡市民黄女士身上，再合适不过了。１０多年前黄女士因“抵押”了自己的身份证，竟在不知情的情况下“被成为”了一家公司股东。十年之后，又 股东转让协议书中，黄女士的签名均系他人代签，身份证也已失效，协议不是双方真实意思的表示。故当庭作出一审判决，确认该份协议书无效。虽然强某委托律师向黄女士 ...

天，女儿从南方回来，说做生意亏本了，想用老两口居住的房产再抵押贷款做生意。这下，老两口就彻底愤怒了，并提出来要求女儿立即配合办理 购买，周小红出具书面证明将此房屋产权归李淑芬所有，是其真实意思的表示，且不违反相关法律[url=//www.110.com/fagui/]法规[/url]。现原告 ...

的和那个女的事全都不做，不和他们共事。2009年12月28日我就把我妻子的意思告诉那个男的了，那个男的很着急，仍然极力劝说我，甚至到当天夜里12点还给我家 带着那个男的抵押在我这里的他父亲那个男的的父亲的房产证去打了个权属证明，结果我也没感觉有什么意外，这个风荷园的房产证是假的，房主真实的名字叫另一个 ...