双方的真实意思表示。 防控对策： 如果开发商以各种理由在已签订购房合同的基础上，要求购房者再签订一份购房合同，应引起注意和警惕，需要仔细核对两份合同内容上 （十一）解决争议的方法； （十二）违约责任； （十三）双方约定的其他事项。” 情形六：遭遇一房二卖的后患 风险提示： 1、如果开发商与第一买受人 ...

开发商按规定执行，也可向法院提起诉讼，要求强制执行。购房者为避免吃哑巴亏，在签订购房合同时应认真核对条款，要把建筑面积和使用面积都作约定。 案例二：被 不必要的麻烦或担忧，购房者应将土地使用期限作为开发商的一项陈述事项写进合同，在购房合同中明确土地使用年限“缩水”、占地范围有误差等情形下的处理方式。 ...

的各种法律问题及注意事项。 防一房两卖 开发商一房两卖、撕毁合同只赔违约金的事情屡见不鲜，如何避险？ 律师解答：消费者在签订购房合同前，可以直接 和房屋管理局进行业务查询，查询的内容主要包括：商品房预售许可证的情况、商品房买卖合同登记查询、交易登记案件办理情况查询，协助司法执行信息等。 其次，还有必要 ...

：如果在房屋销售前，开发商已经和物业管理公司谈定了物业管理服务内容、方式、收费等事项的话，开发商在售楼的时候，就可以告诉购房人有关物业服务的内容，但是要出具和 。 画外音：如果发生法律纠纷，楼书不能做证据，除非双方签字认可，并附在购房合同的补充协议中。楼书所提出的条件仅表明发展商的一种意愿，并没有法律 ...

；证据9 98年元月三明市妇保健院院长林锾镧与胡河清私下交易，又签订一份此合同，这是怎么回事，说明他们有鬼，私下收受贿赂，同时也违反了房改政策“一个 “现住房购买现住房”的规定”。 4、申请表；证据10、11共二份。 胡河清个人购房申请表中，填表时间与单位盖章时间有明显的矛盾疑云，究尽是先填表再盖章， ...

；证据9 98年元月三明市妇保健院院长林锾镧与胡河清私下交易，又签订一份此合同，这是怎么回事，说明他们有鬼，私下收受贿赂，同时也违反了房改政策“一个 “现住房购买现住房”的规定”。 4、申请表；证据10、11共二份。 胡河清个人购房申请表中，填表时间与单位盖章时间有明显的矛盾疑云，究尽是先填表再盖章， ...