月1日交房，本人属二套房购买者，根据2010年10月出台的房产契税新政策要加收契税。购房时签订的购房合同约定：出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记 ，并按已付房价款的1%赔偿买受人损失。2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。 根据合同约定，“出卖人应当在商品房 ...

当初签订购房合同时卖方是A，但是在办理手续的过程中卖方就变成了原来房子的所属单位，那当初我们签订的购房合同是不是就失效了。还有现在这个买卖交易已经过了近 等，我们怕这个事情最后不成，假如说不成的话，我们应该拿到什么赔偿？当时买房时的房价和现在的房价，我们有权利要求在返还定金和违约金的情况下差价赔偿吗？...

。而业主向开发商已经讨要回超过2000万元的赔偿，更堪称是南京业主维权的范本。 [b]房屋交付延期270天[/b] 按照当初的合同约定，兴元嘉园小区交付时间应当 违约金。还有100户左右的业主与开发商的逾期违约金诉讼仍在进行中。另外，有七八十户最后一批“后知后觉”的业主起诉讨要逾期违约金的官司，也已摆 ...

购买一套商品房，当天付清首付，并在售楼经理的陪同下到建设银行办理银行按揭. 我将公司的职位收入证明信连同6个月工资单交给售楼经理,经理以公司 月开庭, 9月一审判决 我方败诉, 要求我赔偿违约金1万元,并解除购房合同. 理由如下: “因原告于2007年支付首期房款后，明知提供的材料不能办理银行按揭，在 ...

购买一套商品房，当天付清首付，并在售楼经理的陪同下到建设银行办理银行按揭. 我将公司的职位收入证明信连同6个月工资单交给售楼经理,经理以公司 月开庭, 9月一审判决 我方败诉, 要求我赔偿违约金1万元,并解除购房合同. 理由如下: “因原告于2007年支付首期房款后，明知提供的材料不能办理银行按揭，在 ...

我于2010年1月买了一个车库，当时楼房还没开发我先交了定金，合同约定车库25平。现在楼房盖起来了，车库面积多出3平多。2010年7月19日开发商给我打电 是不是谁先交钱给谁啊？再一个问题：这个27平米的车库开发商如果不给我，我是不是有权起诉开发商诈骗，赔偿双倍违约金。我现在手里有定金收据及购房合同。...

元正，过户费及公证费由***支付。现**两天内以银行转帐到***指定帐户上的方式支付**购房定金叁万元正。**要于下个月十五日前返回**办理好余下手续，双方现 到帐起即时生效，如有方中途悔约的，要赔偿守约方同定金同等金额的违约金。本人**字。” 请教以上买卖有否法律效力，合同是否成立有效〈他已婚但短信 ...

押金，如乙方不愿意出售该房子退还押金，并给甲方2万的赔偿。 附加：但是只有乙方的签名，甲方没有任何签字和笔记，协议只有一份，在甲方手里。 请问现在乙方有难处不能出售此房屋，是非违约，合同是非有效。乙方愿意退还2万的定金，但是不愿意出2万的违约金...

。开发商的工作人员拿出长达3页的密密麻麻的合同。朋友一下子挑出8处不公平的地方。比如，购房者不按时缴房款要支付的违约金，与开发商延期交房时的违约金 ，她带儿子到郊区度假村玩，儿子不小心把一个烟灰缸给打碎了。第二天，宾馆索要赔偿40元。 “一个小烟灰缸市场价不过10元左右，这不是宰人嘛”，龚苹记得过去看 ...