担保优先受偿权，银行可以利用该项规定在担保合同中制备留置权条款，即在贷款逾期后银行可实施留置权，通过留置权实现担保优先受偿权。 《物权法》在留置权一 可以降低这种风险。 （2）、及时评估留置权涉及的债权价值，评估其价值对银行担保物权的影响程度。 （3）、调查担保人的其他资产状况，及时要求担保人更换担保 ...

笔，共1.4729亿元，其中唐骏1人6笔1.1285亿元。这些“虚假合同”贷出的信贷资金一经贷出，便通过开发商和中间人，部分流入地下高利贷市场。 本报 该案的缘起是一宗匿名举报，则可能缘于一些恩怨或者利益纠葛。 银行方面则一再强调贷款的流程和监控都符合规定，且“贷款担保主要是地产抵押，迄今没有形成贷款 ...

法定代表人，注册资金200万元。郑州公司注册及所需流动资金均来自于苏州公司的银行贷款，至07年8月，苏州公司累计向郑州公司汇款1000余万元（见证据一） 担保人和借款人的法律责任 我国担保法司法解释第八条规定，主合同无效导致担保合同无效，担保人有过错的，其承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分 ...

债务。就本案来说，刘女士同其前夫在两年前向银行借款5万元，而他们离婚的事实发生在该借款之后，因此这笔贷款属夫妻共同债务，刘女士理所当然要承担清偿责任。由于向银行借款时，系以两人夫妻共有房屋进行的抵押担保，刘女士也在抵押合同上签了字。因此，作为债权人的银行有权向 ...

房产证抵押贷款。贷款合同规定期限半年，期间届满后，贷款人无力还款，银行提议续签贷款合同，续签合同时我并未在场，我认为我并未为二次贷款提供担保，但现银行扣押我房产证不归还，请问我应该为二次贷款负责吗？如无责任，可否起诉银行，拿回房产证？？？ 请指教……...

。对于此类风险，在协商不成的情况下可以采取诉讼程序提前解除合同或向法院提起确认诉讼，以保护该类担保物权的安全。 四、《物权法》实施以前各商业银行业在信贷 接受了此类质权，但随着《物权法》的颁布，这些担保物权和质权将不再合法。由这些担保物权和质权形成的贷款业务很可能会发生无法收回的风险。 五、《物权法 ...

。 ◆伪造担保票据 非法获取 以伪造、变造、作废的票据或虚假产权证明作担保实施合同诈骗。犯罪分子或利用高科技手段伪造此类票据，足以乱真，或以非法手段获取，不易被察觉。 ，侦破难度较大。瞅准热门行业拣贵的骗近年来，骗子将目光集中在建筑材料、房屋租赁合同和贷款购车合同上，专拣贵的骗。另外，骗子们签合同往往 ...

、汇票、提货单、收费权等出质设立的质权。 《物权法》第二百零八条规定“为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行 质押合同签订后，质押财产未交付，银行应该控制质押贷款不予发放。为此银行应该在质押合同中明确约定“质押合同签订时生效，借款发放的前提条件是质权成立，即质押财产 ...

/lawyer/find/]律师[/url]函，要求银行解除抵押。银行人员马上[url=//www.110.com/ask/]咨询[/url]相关部门（银行依据：主合同债务已经履行完毕，担保合同的还款义务已经终止，所以为抵押人办理了解除抵押手续，不需要征求借款人意见），此刻银行人员认为写 ...

我们原系宁夏宝塔石化集团员工，05年在单位买房，但因自己手头没钱，宝塔石化可以给担保贷款30000元，就买了单位的房子，当时宝塔给优惠了5000元，但即便是优惠后的价格也比附近其它小区的房价高，购买后签了一份购房合同，规定了房款交清后宝塔给办理房产证，但房宽交清后宝塔石化一直没有给任何一 ...