销售合同上没有说明违约金 -法律常识搜索

国际货物销售合同基本内容

违约行为时，进行补救、处理争议的依据。为此，一项有效的国际货物销售合同，必须具备必要的内容，否则就会使当事人在履行义务、进行违约补救向对方支付一定数额的约定罚金，以弥补对方的损失。罚金就其性质而言就是违约金。七、不可抗力条款（Force Majeure Clause）该条款实际上也是一项免责条款 ...

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国际货物销售合同基本内容

违约行为时，进行补救、处理争议的依据。为此，一项有效的国际货物销售合同，必须具备必要的内容，否则就会使当事人在履行义务、进行违约补救向对方支付一定数额的约定罚金，以弥补对方的损失。罚金就其性质而言就是违约金。七、不可抗力条款（Force Majeure Clause）该条款实际上也是一项免责条款 ...

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《商品房买卖合同》逐条祥解

应当承担全部责任，过于笼统。学理上讲，出卖人违法权利瑕疵担保责任时，买受人可以主张的权利有：违约金、实际履行、解除合同、损害赔偿。建议买受人外墙面使用权以及所在楼宇、小区的命名权归属。在原《商品房销售合同范本》（GF-95-1701）中，没有这方面的内容。随着社会的发展，商品房除了满足买方居住使用的 ...

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最高院关于商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释

主张权利。 - 第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 - 解读或提示：本条规定的是商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的情况下，确定 ...

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商品房买卖合同风险防范

景，完全被前面已经修建好的楼盘遮挡了。为此，业主起诉开发商，要求开发商承担违约金。法院认为开发商的广告宣传明确具体，并对购房者是否选择购买该房屋以及房屋的的显著位置标明本样板房仅供参考，以商品房买卖合同约定为准。根据《商品房销售管理办法》的规定，开发商没有说明实际交付的房屋的质量、设备及装修与样板房 ...

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商品房买卖合同风险防范

景，完全被前面已经修建好的楼盘遮挡了。为此，业主起诉开发商，要求开发商承担违约金。法院认为开发商的广告宣传明确具体，并对购房者是否选择购买该房屋以及房屋的的显著位置标明本样板房仅供参考，以商品房买卖合同约定为准。根据《商品房销售管理办法》的规定，开发商没有说明实际交付的房屋的质量、设备及装修与样板房 ...

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终止合同后能否同时索赔违约金和预期利润？

预见的对方的损失不负责任。因此，在本案中，被申请人不应赔偿申请人未履行下家销售合同而遭受的利润损失。第 3 页三、仲裁庭的处理意见 1、关于信用证的修改日、7月25日至7月28日会将货物装船发运，但实际未履行，这种情况说明被申请人并非延迟交货而是没有交货能力，构成违约。因此，本案不适用合同第 ...

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终止合同后能否同时索赔违约金和预期利润？

预见的对方的损失不负责任。因此，在本案中，被申请人不应赔偿申请人未履行下家销售合同而遭受的利润损失。三、仲裁庭的处理意见 1、关于信用证的修改对于被申请人在日、7月25日至7月28日会将货物装船发运，但实际未履行，这种情况说明被申请人并非延迟交货而是没有交货能力，构成违约。因此，本案不适用合同第 ...

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签订商业特许经营合同要注意什么

费用不一致的情况，进而产生纠纷。2.由于说明信息的不充分，是否会导致明示的特许权使用费低于实际缴付的费用。3.在没有进行客观比较的情况下，明示的特许经营对经营方式的限制；对销售额的特别规定；是否有权解约以及违约金的数额；合同期限等条款。3.关于销售价格，由于特许人和被特许人经营的商品面向相同的消费群 ...

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如何避免合同风险

的面积，开发商让买受人补足差价，买受人抗辩总价款已经固定，说明是按套销售，不是按平米销售，不同意补足差价。如是多项产品，应当列明每项产品的。违约金条款是对不诚信的当事人的严厉惩罚。一个合同如果没有违约金条款，就不算完整的合同，也不利于保护双方的交易。有了违约金，当事人双方都要考虑违约的成本，在违约 ...

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