也未与物业公司签订合同 -法律常识搜索

形成服务关系未签合同也要交物业费

表示赵先生在该小区居住10年了，之前一直按时交纳物业费，对收费标准也没提出过异议，这表示他认可物业公司的服务项目和标准，双方已形成事实服务关系。对于缴的物业费3000元。说法赵先生搬进楼房时确实未与物业公司直接签订过服务协议，但他曾与该小区的开发商签订过物业管理合同，而该开发商又委托此物业公司来 ...

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物业公司何时开始收取物业管理费?

应有人值班，而且必须保证层层停梯(未设计的除外)。如果服务有折扣的，收费也应有折扣。七、住户装修时，是否应向物业公司交纳装修押金? 答：住户对房屋进行保证房屋的安全使用，住户在装修时，必须向物业公司提出申请，经物业公司批准后方可施工，而且还必须与物业公司签订装修协议，明确装修的内容、装修时间、垃圾 ...

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前期物业合同未涉及业主房屋交付后物业费由谁支付

托管费5800元，在每月初由房产公司支付给物业公司。合同签订后，物业公司按照合同约定为小区提供物业服务，房产公司也按照合同约定支付了2009年1月至合同相对性原则的条件。 3.房产公司在签订前期物业合同时未尽到注意义务，应承担相应的不利后果建设单位在与物业公司签订前期物业合同时，应对房屋交付后物业 ...

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物业合同未涉及业主交房后物业费谁来付？

每月托管费5800元，在每月初由房产公司支付给物业公司。合同签订后，物业公司按照合同约定为小区提供物业服务，房产公司也按照合同约定支付了2009年1月至相对性原则的条件。 3、房产公司在签订前期物业合同时未尽到注意义务，应承担相应的不利后果建设单位在与物业公司签订前期物业合同时，应对房屋交付后物业 ...

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物业与住户常见纠纷如何处理？

。【评析】（一）关于张女士丢失摩托车纠纷的法律分析张女士与物业公司签订的入住协议书，是物业公司对张女士提供物业管理服务的承诺以及张女士愿意接受服务和物业管理的明确表示。双方并未就张女士的财产由物业公司保管签订过保管合同或有其他约定，但物业公司对小区的安全负有日常管理的义务，就有保管张女士 ...

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以案说法：物业服务合同纠纷篇

。常见问题： 1、我没签字，前期物业服务合同是否对我有效力？业主入住小区后，常会认为开发商与物业公司签订的前期物业服务合同对自己并无约束力。事实上，该、记录车牌号或及时报警，物业公司未尽到上述义务，提供的服务存在瑕疵，属于违约。电动车主将电动自行车停放于单元楼外，对电动车被盗也存在过失。判决某物业 ...

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家中财物被盗是否可以起诉物业公司赔偿

责任。的规定，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业公司签订物业服务合同。《合同法》未规定物业服务合同，该合同属无名合同，与委托合同最相类似，物业服务一般适用先刑后民的原则，中止业主对物业公司提出的违约或侵权诉讼的审理，等待刑事案件审结后再恢复审理。也有的法官干脆以业主无证据证实损失数额导致违约或 ...

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临街店铺是否需缴纳物业管理费

门前卫生，环卫工人也会每天定时清扫。店铺没有享受物业服务，不需要物业管理。双方对店铺是否需缴纳物管费各执一词，2010年6月，物业公司把俞先生诉至法院不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积确定。也就是说业主与物业公司签订的物业管理合同有约定的，按照约定，未约定的，则按店铺占建筑物总面积的比例分摊。 ...

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临街店铺是否需缴纳物业管理费

门前卫生，环卫工人也会每天定时清扫。店铺没有享受物业服务，不需要物业管理。双方对店铺是否需缴纳物管费各执一词，2010年6月，物业公司把俞先生诉至法院不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积确定。也就是说业主与物业公司签订的物业管理合同有约定的，按照约定，未约定的，则按店铺占建筑物总面积的比例分摊。 ...

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房屋空置可不交物业费

2011年5月办理了收房手续并与物业公司签订了前期物业服务协议。虽然乔亮多次收到物业公司催收物业费的挂号信，但一直未予理睬。2013年10月，物业公司规定:房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。可以说， ...

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