抵押权。已搬迁房屋已被抵押给。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权:(七)其他:第二条房屋搬迁补偿安置方式:乙方自愿选择以下第种补偿安置方式。 补偿费:根据认定的店面面积平方米，按30元/平方米.月计算，甲方一次性给予乙方6个月的补偿费，小计元。2、工业用房的停产、停业补偿费:根据认定的 ...
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以使其在合同中的合理预期利益得以弥补。 再如，不动产抵押合同的当事人，虽然未经登记不能取得抵押权，但其可以依合同要求对方当事人履行登记义务，以使抵押权得以设立 的可能。因为，债权相对性和平等性的主要意义是在于，两个买卖合同均依法成立生效的前提下，两个买受人在要求出卖方履行合同以实现其订立合同之目的取得 ...
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不懂法律，没有要求进行汽车抵押登记。借款到期后，李某下落不明，我向张某主张汽车抵押权，但他以汽车抵押没有办理登记无效，不愿承担责任。请问，张某的说法是否 不登记虽然生效，但存在两个天然缺陷：一是不对抗善意第三人；二是根据登记优先原则，如果该汽车此后被另行设定登记抵押权，其他抵押权人享有优先权，即以该车 ...
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转按揭就是转让个人住房抵押贷款(以下称为按揭)的行为。 二、转按揭的分类 按揭涉及两方主体：借款人和银行。对于银行而言，按揭是债权;而对于借款人来说，按揭是 ，必须经过抵押权人同意，并将转让所得价款用于提前清偿所担保的债权。购房人在购买原借款人转让的住房时，需要向银行申请按揭。转按揭将这两个过程有机地 ...
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抵押权依次上升。(4)权利或利益上的限制或负担消灭。如存在于所有物上的抵押权消灭，对所有人也属一种得利。 2.财产或利益的消极增加，即因财产或利益 一般情况下,取得利益与受到损失是基于同一事实发生的，但在某些情况下,尽管由两个原因事实引起受益与受损,但为保护当事人的合法权益,也应认定构成不当得利。因此 ...
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抵押权依次上升。(4)权利或利益上的限制或负担消灭。如存在于所有物上的抵押权消灭，对所有人也属一种得利。 2.财产或利益的消极增加，即因财产或利益 一般情况下,取得利益与受到损失是基于同一事实发生的，但在某些情况下,尽管由两个原因事实引起受益与受损,但为保护当事人的合法权益,也应认定构成不当得利。因此 ...
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抵押权依次上升。(4)权利或利益上的限制或负担消灭。如存在于所有物上的抵押权消灭，对所有人也属一种得利。 2.财产或利益的消极增加，即因财产或利益 一般情况下,取得利益与受到损失是基于同一事实发生的，但在某些情况下,尽管由两个原因事实引起受益与受损,但为保护当事人的合法权益,也应认定构成不当得利。因此 ...
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抵押权依次上升。(4)权利或利益上的限制或负担消灭。如存在于所有物上的抵押权消灭，对所有人也属一种得利。 2.财产或利益的消极增加，即因财产或利益 一般情况下,取得利益与受到损失是基于同一事实发生的，但在某些情况下,尽管由两个原因事实引起受益与受损,但为保护当事人的合法权益,也应认定构成不当得利。因此 ...
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将担保财产交由拍卖行拍卖， 6. 清算组将担保财产拍卖款项单列，扣除费用后，交给抵押权人。 对外投资的清算。 企业的对外投资一般有项目投资、证券投资和股权投资 和如何并入破产企业进行清算的决定。 对外债权的清算。 对外债权的清算一般包括两个方面，一是将真正的对外债权清理出来，将所谓的对外债权清理出去； ...
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办理了抵押按揭手续，直接将房屋处理归一方所有，则势必要办理所有权人的变更登记手续，而作为抵押权人的银行，很可能会以借款人的偿还能力降低为由，要求提前偿还 该房屋，根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》的规定有两个方法：一是提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项 ...
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