交付给买受人，买受人已实现对房屋的占有，买受人请求出卖人办理房屋所有权登记的请求权具有物权属性，不适用诉讼时效的规定。 【评析】 笔者赞同第二种意见 长期处于归属不清或者权利真空之状态，即房屋的占有使用者对该房屋缺乏其名下的产权证书，而持有该房屋权属证书者并未真正的对其进行利用。这种分离状态不但对真正 ...
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经济不宽裕。在办理产权登记手续时，父母把我的名字一起写入产权证。 婚后不久，因为性格不合，陈小姐和丈夫打算离婚。可丈夫说，离婚可以，但这套房子三分之 ，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有，但有证据证明赠与一方的除外。 此类案例还有另一种情况，房屋的首付款由父母出资， ...
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经济不宽裕。在办理产权登记手续时，父母把我的名字一起写入产权证。 婚后不久，因为性格不合，陈小姐和丈夫打算离婚。可丈夫说，离婚可以，但这套房子三分之 ，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有，但有证据证明赠与一方的除外。 此类案例还有另一种情况，房屋的首付款由父母出资， ...
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组织以外成员销售。目前，有些村集体经济组织在本村集体土地上集中建设农民住宅楼，用于安置本集体经济组织成员，但在安置过程中，擅自扩大销售对象，以较低的价格向本集体经济组织以外成员销售。然而，非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。 ...
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的房屋应属于一方的个人财产。至于结婚后双方共同还贷，并不能导致房屋所有权的改变。但对参与共同还贷的配偶一方，另一方要给以补偿。 情形二：婚后夫妻一方父母参与出资 价值100万元的商品房供王某和其丈夫居住，王某和丈夫未出分文。在办理产权登记手续时，王某的父母把他们自己的名字和王某的名字写入房产证，而没有 ...
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》颁布实施，使得房屋、土地等不动产的登记深入人心，很多人都知道了产权登记的重要性。无论是投资还是自用，没有拿到经登记确认的产权证，总是心里不踏实。然而， 时间、出资方式。也就是说，就以上事项的设立与变更，均应向公司登记机关办理登记手续。 公司登记的目的，一是为了保护社会公众利益，将公司营业状况及相关 ...
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申请人未婚的，提交未婚声明。 (三)财产约定协议书文本; (四)所涉及财产的权利凭证。但申请人只就财产的归属原则进行概括性约定(如记载于谁名下的财产就归谁 生效后，涉及到财产所有权需要转移的，需要按国家规定到相关部门去办理产权变更登记手续; (五)夫妻财产约定协议具有对内、对外两种法律效力：对内而言， ...
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软件著作权登记虽然不是国家强制的政策，但是软件办理了登记，是百利而无一害的。 1、《软件著作权登记证书》是在软件著作权发生争议时证明软件权利的最有力 企业在申请高新技术企业认定时非常重要的砝码，有了软件著作权登记证书在一定程度上就能证明企业拥有核心自主知识产权，而这也是高新认定非常重要的部分。 4、《 ...
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余款在两年内通过做生意所得的利润来进行支付，待全款付清后，二人再办理车辆过户手续，期间因车辆运行所发生的一切相关费用一概由江先生负责。在首付款 《侵权责任法》第50条规定：当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车但未办理所有权转移登记，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险 ...
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未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，法院不予支持。该规定实际上借鉴了物权法有关 ，则该合同有效，即使受让人未构成善意取得，亦能根据合同约定要求交付房屋。但如果夫妻另一方拒绝追认，则夫妻一方擅自签订的房屋买卖合同应认定为无效。本案 ...
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