买卖合同内容不合法 -法律常识搜索

房屋买卖中介责任有哪些

述的，如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，应当在签订正式买卖合同之日支付房屋总价1%的中介费，但有时签订了正式合同后由于一方违约或者其它原因并不继续履行下去，因此中介并不会完成以上第4项服务内容，在 ...

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房屋买卖中介责任有哪些

述的，如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，应当在签订正式买卖合同之日支付房屋总价1%的中介费，但有时签订了正式合同后由于一方违约或者其它原因并不继续履行下去，因此中介并不会完成以上第4项服务内容，在 ...

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怎样签商品房买卖契约？

不到房产。但由于商品房买卖契约规定不清或者根本就没有作规定，无从追究开发商的责任。因此，认真签好商品房买卖契约，是保护自己合法利益的第一道屏障。销售管理的通知》中明确指出：商品房销售应当签订书面合同，开发商不得使用强制性的格式合同，购房者有权对合同内容提出变更和修改。据此，购房者完全可以根据自己对 ...

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合同约定“付清货款前标的物的所有权仍属卖方”，现卖方起诉要求付清货款，买方可否以...

买卖合同约定付清货款前标的物的所有权仍属卖方，现卖方起诉要求付清货款，买方不可以退回标的物抗辩。合同中对此方面内容的确定，可以作为附条件的合同，按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。所谓所有权保留是指双务合同尤其是分期付款买卖合同中， ...

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签订合同应当注意的问题

委托书。二、内容要合法。这主要是指交易标的不能是国家法律法规禁止或限制交易的物品，或者对合同交易的内容有特别要求。比如：房屋买卖要具备产权证、交易需要经过拆迁主管部门批准、同时被安置的家庭成员要全部同意；企业之间的借款合同超过银行同期贷款利率的无效、个人借款约定利率不得超过贷款利率的四倍等。三 ...

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合同风险防范

，使用传真方式签订后，应尽量用特快专递形式取得合同的原件。 5严格审查。签订合同时严格审查合同条款。应严格审查合同内容，使权利、义务对等、条款规范、约定明确并要求承担违约责任，等等。如果供方本无履约能力或根本不准备履约，以欺诈手法诱引需方签订买卖合同，从而骗取定金或预付款的，需方要及时向人民法院 ...

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合同条款的完善与风险防范

的漏洞索取利益﹐只有了解和掌握订阅合同的法律知识﹐警惕陷井﹐提高风险防范能力﹐才能切实维护自己的合法权益﹐下面就买卖合同的条款完善和风险防范作一简单的时间的补救按上述方法确定﹐仍不能确定的﹐买受人应当在收到标的物或单证的同时支付。五﹑供货商提供的产品出现问题(质量)的处理对于内容齐备﹐详尽的 ...

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论履行不能

年的《货物买卖法》第6条规定：一项出售特定货物的买卖合同，如在缔约时货物已经灭失，且卖方不知情，该项契约无效。英国《合同法重述》（第二版）第35 ，由于嗣后不能中可归责性规定的不确定性、含糊的嗣后履行的概念所包含内容的广泛性，特别是由于通过债务人举证证明履行不能不可归责即可免责，都会造成使债务人能够被 ...

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涉外合同的订立

国家或者地区的法律和国际条约。（3）主体必须合法。目前，如前所述，就对外贸易方面的合同而言，订立合同的我方当事人必须是享有对外经济经营资格的对外贸易经营者（的价格条件，不仅货物的价格不同，而且买卖双方承担的责任、风险和费用也不相同（见后述国际货物买卖合同有关内容）。因此，价格条款往往是当事人商谈 ...

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房产合同九大陷阱

司法机关依照其所具职能、法定程序方可行使的权力。任何组织和个人无权“没收”公民合法财产。消费交易双方是平等的主体，一方不得将自己的意志强加给另一方。当事 ”是否齐全；务必要求开发商提供《商品房买卖合同》及相关资料，特别是对补充协议、附件、双方约定的内容要认真阅研，不要在不知情的情况下贸然交付定金；对于 ...

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