程度。 一、用假证抵押，重复抵押，债权落空 首先，不法分子利用制造的假证，或利用拆迁应注销的房地产权证，到金融部门直接贷款，而尽量避开房地产主管部门在办理 实施关。土地部门应把好土地分割许可证制度实施关。房产部门积极推行涉房产权预告登记制度，预购商品房的当事人可向登记机关申请办理预告登记，使其登记的予 ...
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法人或者其他组织（以下简称申请人）认为区县国土资源管理部门、区县房地产管理局、区县房屋拆迁管理部门（以下简称被申请人）的具体行政行为侵犯其合法权益，均可向市 条件，向被申请人申请颁发许可证、资质证、资格证、权属证书等，或者向被申请人申请审批、登记、备案等有关事项，被申请人没有依法办理的； （4）申请人 ...
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机关所在地房地产行政管理部门备案，并按照国家和省建设行政管理部门的有关规定办理资质等级手续。房地产开发企业资质实行年检制度。资质年检由省建设行政主管部门 商品房，应当依法向所在地的市、县房地产行政管理部门申请预售登记，取得预售许可证，并在预售时向购买人出示。房地产开发企业预售商品房所得款项，应当设专户 ...
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与A公司签订一份美好小区建设协议。协议约定，由A公司对某地块进行投资拆迁重建，资金自筹。但A公司承建的美好小区的建设土地属于农村集体所有土地，美好小区建设工程项目没有相关用地审批手续，并且该项目工程亦无行政机关颁发的规划许可证。2013年春节前，阚某以A公司未兑现承诺为由，强行搬进A公司承建的 ...
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与A公司签订一份美好小区建设协议。协议约定，由A公司对某地块进行投资拆迁重建，资金自筹。但A公司承建的美好小区的建设土地属于农村集体所有土地，美好小区建设工程项目没有相关用地审批手续，并且该项目工程亦无行政机关颁发的规划许可证。2013年春节前，阚某以A公司未兑现承诺为由，强行搬进A公司承建的 ...
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与A公司签订一份美好小区建设协议。协议约定，由A公司对某地块进行投资拆迁重建，资金自筹。但A公司承建的美好小区的建设土地属于农村集体所有土地，美好小区建设工程项目没有相关用地审批手续，并且该项目工程亦无行政机关颁发的规划许可证。2013年春节前，阚某以A公司未兑现承诺为由，强行搬进A公司承建的 ...
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规划部门核发，《开工证》由建设部门核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由国土资源部门和房屋管理局核发。 93问：酒店式服务公寓 答：是指 土地开发费 答：每公顷居住区用地开发所需的前期工程的测算投资，包括征地、拆迁、各种补偿、平整土地、敷设外部市政管线设施和道路工程等各项费用(万元/ha)。 ...
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上的正式说法叫合同的解除）这一问题进行比较细致的总结，就此房观察根据其曾经办理过的一些案件、法律的规定并结合购房者的一些主张和理由，为大家解读，以供 来说，根据相关法律规定，实践中，如果开发商在预售房产时，未取得预售许可证（或提供虚假预售许可证），且在购房者提起诉讼之日也未取得该证，则合同无效，可以退 ...
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建设工程规划许可证时，按前条规定明确物业服务用房的位置和面积。建设单位应当在商品房预售时予以公布。 县级以上人民政府房地产行政主管部门应当在办理所有权初始 条 物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。 在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料： （一） ...
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的房屋、酒家执照及设备等一并买下。没想到，他刚刚将酒家装修完毕，就得知该处拆迁的消息，他被通知一个月内将房屋腾空。李某愤然将张某告上法庭，要求 该房的出租提出质疑； 三、审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。...
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