定金之日起生效。 第九十一条 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。 《担保法解释》 六、关于定金部分的解释 第一百一十五 合同不生效。 第一百二十条因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 当事人一方 ...
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非根本性的责任，或者说是虽然免除、限制了自己的责任，但不会因此而造成对方主要权利受损或合同目的不能实现。而《合同法》第四十条所规定的免责格式条款无效的 三者兼备时，免责格式条款才绝对无效。要正确区分免责格式条款的效力，应当结合合同的前后内容，分析所免责任的轻重和后果。虽然这样的约定有时不易明确区分，但 ...
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退还给买受人，由出卖人退还买受人支付的购房款的行为。第3条、合同标的：本房屋位于______市______区（县）______路____号____楼____层____室， 买受人希望购买的第___楼___户已经与其他买受人签订了买卖合同，致使买受人的购买目的不能实现；如果买受人发现此套住的宅买卖合同晚 ...
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履行债务且无法定免责情形。 3、《担保解释》对适用定金罚则的几种特殊情况作出的规定： 3.1视为不履行被担保的债务的情况。 因当事人一方迟延履行或者有其他违约行为,致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或当事人另有约定的除外。 3.2 不完全履行合同时的 ...
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履行债务且无法定免责情形。 3、《担保解释》对适用定金罚则的几种特殊情况作出的规定： 3.1视为不履行被担保的债务的情况。 因当事人一方迟延履行或者有其他违约行为,致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或当事人另有约定的除外。 3.2 不完全履行合同时的 ...
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根本违约与非根本违约： 根本违约与非根本违约。以违约行为是否导致另一方订约目的不能实现为标准，违约行为可作此分类。其主要区别在于，根本违约可构成合同法定解除的理由。 （三）单方违约与双方违约： 双方违约，是指双方当事人分别违反了自己的合同义务。合同法第120条 ...
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，此奶粉为过期劣质奶粉。关女士找到超市要求退货并赔偿损失，超市只同意退货，不同意赔偿。 点评：消费者权益保护法第七条规定，消费者在使用商品和接受服务时享有人身 ，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的、无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以 ...
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履行债务且无法定免责情形。 3、《担保解释》对适用定金罚则的几种特殊情况作出的规定： 3.1视为不履行被担保的债务的情况。 因当事人一方迟延履行或者有其他违约行为,致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或当事人另有约定的除外。 3.2 不完全履行合同时的 ...
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不能登记上牌，被告的行为有悖于诚实信用的原则，致原告不能实现合同目的，故被告应当依法按照原告消费者的要求承担退货、退还货款等民事责任。原告认为被告存在 请求法院难以支持。上海市高级人民法院2004年发文明确规定：经营者对故意购假的消费者不构成欺诈，对“知假买假”、“诱假买假”的消费者要求退一赔一的诉讼 ...
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义务也不会构成根本违约；相反，如果受托人违反具体行为义务直接影响合同目的实现，则应视为受托人未完成委托事务，并且其行为构成根本违约（有合法抗辩事由除外）。 （如行为内容、方式、时间、场所等），对合同目的进行再次客观化、具体化。就本案而言，被告合同目的不能抽象地界定为通过原告播放广告提高特定产品知名度， ...
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