的了。实际上，在房屋正式过户之前，产权仍然归属原业主，并且存在无法完成交易的可能性。如果在过户之前将全部房款支付给业主，买方有可能陷入“钱房两空”的 可以卖到15万元。张大*想取消合同，可中介拒绝让买卖双方见面，并称如果违约要按合同上标明违约金的双倍赔偿。一些房产中介就是这样通过低价“吃”进客户的住房 ...
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免费的午餐，以后遇上这种便宜事，不能随便相信，贪小便宜吃大亏。陷阱二假房产信息成钓饵案例：年初，谢女士经过两路口时，接到一张二手房信息的名片。当时 三付了房款房却“飞”了案例：渝中区白先生通过一家名为大世界的中介公司购买了一套二手房，签了合同拿了钥匙。虽然入住之后产权过户手续一直没有办下来，但白先生 ...
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”，开发商借此拉高房价。一旦目的达成，7日内开发商再以换房方式撤改原来的虚假合同。“中介当时说只要多花10多万，就能带人去售楼处的后门买房 成本，同时参照房价——居民收入比，让房地产商获取社会可以承受和容忍的利润。同时，辅以税收、金融杠杆，抑制过度房产需求，缓解供给短缺。“唯有多管齐下，居者有其屋才会 ...
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中，某公司以此方法骗取80余名购房者房款共600余万元。 (三)虚构商铺等房产投资项目，以承诺高额返租收益为诱饵，诱骗投资者进行投资骗取投资款。如2004 为追求高额回报盲目投资。 4、谨防交易合同中的霸王条款。人们对中介公司普遍存在依赖心理，对他们事先拟好的合同很少提出异议，往往给犯罪分子可乘之机。 ...
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;另外，业主名义上虽已出售了房屋，获得房款，但实际上如果中介公司在销售中利用仍为业主名下的房产(尚未过户)从事不法活动，业主仍然脱不了干系。 其二，当 买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。买卖 ...
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第5个月涨幅放缓，而且二手房成交量明显下降。调查还显示，五月份上海各房产中介门店的业务量平均少了两成，多则五成，已经开始危及到规模较小的 日起，上海正式实施网上房地产销售有关规定。按照规定，全市新建商品房的预售和销售，都须进行合同网上备案和登记。开发商申请办理预售许可证时，就要向上海市房地产交易中心 ...
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2013年10月27日，冯某与张某及中介公司签订补充协议，但中介公司未在协议内签章。该补充协议主要是：双方买卖房产目前尚有两笔抵押事项，分别为2010 冯某需在取得首付款同时自备债权差额以清偿债权人、解除抵押，因此不会增加冯某的合同负担。且各种证据已经表明张某并非存心毁约，而仅是出于保证交易安全、防止 ...
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2013年10月27日，冯某与张某及中介公司签订补充协议，但中介公司未在协议内签章。该补充协议主要是：双方买卖房产目前尚有两笔抵押事项，分别为2010 冯某需在取得首付款同时自备债权差额以清偿债权人、解除抵押，因此不会增加冯某的合同负担。且各种证据已经表明张某并非存心毁约，而仅是出于保证交易安全、防止 ...
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交房的楼盘，均价已经在7500元左右。 周女士兴冲冲地给房产中介打电话咨询。中介人员称，她所看中的二手新房户型很好，朝阳，今年10月份就能交房。之所以房子 不允许买卖的问题，这就更容易让购房者上当。与一手房的合同内容相比，很多二手房的合同显得比较单薄，这就为出了问题后难以处理埋下隐患。 王先生说，购买 ...
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、物业管理水平；供水、供电、供气能否保证，排污、通讯是否通畅。了解小区物业管理可提供的服务项目及各项收费标准，拜访邻居，了解周边居住环境。 了解该住房的使用 房，除了直接同房屋产权所有人签署的《买卖契约》，还要同中介公司签署《房产中介合同》。 房产中介合同在法律上叫做居间合同，签署前一要审查其资格，看 ...
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