转租合同法律关系的产生以原租赁合同关系为基础，原租赁合同解除转租合同应当解除，如果转租合同的次承租人与原租赁合同的承租人都均等的享有优先购买权，就 通知义务的承担。合同法第二百三十条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以下同等条件优先购买的权利。合同法规定了通知 ...
//www.110.com/ziliao/article-528369.html -了解详情
出租人同意，其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋，如房屋出租合同未明确这一点，承租人必须在转租房屋前以书面形式征得出租人同意，或者 违约，不仅转租关系不能成立，而且出租人据此有权解除租赁合同，并可追究承租人的违约责任。 一、下列情况不得转租： 1、承租人拖欠租金的。 2、承租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-528368.html -了解详情
房屋所有权证记载的合法建筑面积范围内，有房屋租赁许可证、土地使用权租赁许可证，有与房屋租赁合同户名一致的营业执照和税务登记证等有效批准文件。 （三）直管公房 事业建设。 第二十八条 拆迁以标准租金租赁的直管公房和单位自有房屋，被拆迁人选择货币补偿，与房屋承租人解除租赁关系的，拆迁人按照下列办法给予补偿 ...
//www.110.com/ziliao/article-262923.html -了解详情
出租人同 意，其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋，如房屋出租合同未明确这一点，承租人必须在转租房屋前以书面形式征得出租人同意，或 成立，而且出租人据此有权解除租赁合同，并可追究承租人的 违约责任。 下列情况不得转租：一是承租人拖欠租金的；二是承租人在承租房屋内擅自搭建的。为了 ...
//www.110.com/ziliao/article-253388.html -了解详情
的非居住房屋如何补偿 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行价值标准房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁执行政府规定租金标准的公有出租非居住房屋，被拆迁人选择价值标准 ...
//www.110.com/ziliao/article-599920.html -了解详情
（10）变更和解除合同的条件； （11）违约责任； （12）争议的解决方式； （13）租赁当事人约定的其他内容。 5、律师应当审查租赁合同关键条款 （ 。若不一致，须由出租人或出租人委托承租人报规划部门批准。 （4）房屋租赁期限不得超过土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地使用年限及不得超过二十 ...
//www.110.com/ziliao/article-585228.html -了解详情
转租的，承租人与第三人之间形成新的租赁关系，但出租人与承租人之间的租赁关系不因转租而受影响，原租赁合同继续有效，承租人仍应向出租人承担支付租金、在租赁期间届满 对租赁物的使用状况进行监督，特别是在我国的房屋租赁中，有些人利用转租的形式将租来的房屋层层租赁，使租赁房屋的租金过高，以获取暴利，既侵害了房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-333090.html -了解详情
转租的，承租人与第三人之间形成新的租赁关系，但出租人与承租人之间的租赁关系不因转租而受影响，原租赁合同继续有效，承租人仍应向出租人承担支付租金、在租赁期间届满 对租赁物的使用状况进行监督，特别是在我国的房屋租赁中，有些人利用转租的形式将租来的房屋层层租赁，使租赁房屋的租金过高，以获取暴利，既侵害了房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-241559.html -了解详情
装修时征得了原告的同意。一年后，原告以被告未经其同意转租为由请求解除租赁合同。 【评析】 有观点认为，双方约定了不得转租条款，且根据合同法第二百二 。 3.法定解除权受期间限制。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定：出租人知道或者应当知道承租人转租，但 ...
//www.110.com/ziliao/article-718241.html -了解详情
装修时征得了原告的同意。一年后，原告以被告未经其同意转租为由请求解除租赁合同。 【评析】 有观点认为，双方约定了不得转租条款，且根据合同法第二百二 。 3.法定解除权受期间限制。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定：出租人知道或者应当知道承租人转租，但 ...
//www.110.com/ziliao/article-718094.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务