预见。这里的不可预见指的是一个有经验的承包商也无法预见到的。而不能依据当事人自身是否预见到了事件的发生来确定。例如，打钻孔桩的时候，在20米深处 .约定的免责 合同中可以约定在一方违约的情况下免除其责任的条件，这个条款称为免责条款。免责条款并非全部有效，侵犯对方人身权或财产权的免责条款是无效的。 2. ...
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成为衡量合同是否有效的重要标准之一，合同自山受到了一定范围的限制，无合同便无责任的命题受到了普遍怀疑。 1861年德国法学家耶林发表了《契约无效或不 的约定，当事人应当承担的义务。其产生的前提和基础是合同已生效。当事人违反合同约定的义务，应承担违约责任，责任形式包括违约金、赔偿余和强制履行。先合同义务 ...
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应当认定认购书无效，开发商承担赔偿预购方损失的责任;在预售方与预购方约定了条款的情形下，定金应被认为约定的信赖利益损失额。当然，无论开发商事后是否办理预售 合同无效。此种情况下，前一预购方就无法追究开发商的违约责任。因此，从现代社会立法之取向保护弱小群体(在预售合同关系中即预购方)的角度出发，预售合同 ...
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住院医疗险。原告李某遂诉至法院，要求确认《终止连续投保通知书》无效。 【分歧】 本案中保险公司是否有权终止保险？实践中有两种不同的意见： 第一种意见 ，也不应当得到法律的支持。 四、保险公司怠于扣保费并不影响合同的成立 根据保险条款约定，被告某保险公司每年从原告提供的存款账户直接扣收附加住院医疗保险 ...
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医疗险。原告李某遂诉至法院，要求确认《终止连续投保通知书》无效。 【分歧】 本案中保险公司是否有权终止保险?实践中有两种不同的意见： 第一种意见认为 ，也不应当得到法律的支持。 四、保险公司怠于扣保费并不影响合同的成立 根据保险条款约定，被告某保险公司每年从原告提供的存款账户直接扣收附加住院医疗保险 ...
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操作及对刘鹏买卖股票的干预，双方均不得向第三方透露合作细节及交易股票，违者按违约处理。2.刘鹏收取刘晶3.5万元作为押金，一年后无息返还，如协议期内 的真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，为有效合同。本案争议焦点为双方约定的保底条款是否有效。证券法第一百四十四条规定：证券公司不得以任何方式 ...
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与单位的有效印章上的名称是否一致，如不一致，协议无效。学生填写自己的专业名称时，要与学校教务处的专业名称一致，不能简写。 4.试用期与见习期的 到最低，通常违约金不得超过5000元。 6.现行的毕业生就业协议属于格式合同，但备注部分允许三方另行约定各自的权利义务。毕业生可将签约前达成的休假、住房、保险 ...
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。 1、未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。 案例 某房产公司将大厦出租给某公司，双方约定了租期、租金及违约条款。承租方进入后对大厦进行了装修。几 ，房屋未经验收或验收不合格就入住的情况很多 ，作为承租方很难查清房屋是否验收合格，因此为避免此种无效合同风险，承租方除尽职调查外，应在签订租赁合同中 ...
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一方不能自行规定所谓违约金。违约金可分为赔偿性违约金和惩罚性违约金。 违反本条规定，用人单位与劳动者径自约定劳动者违反劳动合同期限的违约金责任，约定无效。主要 。例如上海、江苏、浙江等，这些地方的劳动合同条例明确规定，对劳动者的违约行为约定违约金的，仅限于违反服务期约定和违反保守商业秘密或者竞业限制 ...
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1.本案协议管辖条款是否产生管辖约束力 《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》（以下简称《民诉法解释》）第十八条第一款规定，合同约定履行地点 在合同履行中要求对方支付金钱，包括根据合同义务支付价款，也包括履行合同产生的违约责任，用金钱的形式来承担。不能以给付金钱责任承担的形式来确定合同 ...
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