二手房屋买卖过户问题 -法律常识搜索

如何委托律师陪（同）购（房）？

以其丰富的法律专业知识和实践经验，为消费者在期房、现房、存量房（二手房）等房屋交易过程中，提供法律服务，帮助消费者进行合理、安全的消费。 2、律师陪购房人需要上门提供服务； 2、房产律师了解购房人和拟购房屋的基本情况，详细介绍房屋买卖中经常出现的法律问题及可能出现的风险，签署《法律服务合同》； 3、 ...

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如何委托律师陪购

以其丰富的法律专业知识和实践经验，为消费者在期房、现房、存量房（二手房）等房屋交易过程中，提供法律服务，帮助消费者进行合理、安全的消费。 2、律师陪购房人需要上门提供服务； 2、房产律师了解购房人和拟购房屋的基本情况，详细介绍房屋买卖中经常出现的法律问题及可能出现的风险，签署《法律服务合同》； 3、 ...

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如何委托律师陪同购房

以其丰富的法律专业知识和实践经验，为消费者在“期房、现房、存量房（二手房）”等房屋交易过程中，提供法律服务，帮助消费者进行合理、安全的消费。2、律师根据购房人需要上门提供服务；2、房产律师了解购房人和拟购房屋的基本情况，详细介绍房屋买卖中经常出现的法律问题及可能出现的风险，签署《法律服务合同》；3、 ...

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二手房做赠予交易并不划算

为了躲避高额的房产交易税费而选择用赠予的方式做交易。但现在已经不一样了。现在买卖房屋如果了解赠予知识的话，相信就算是亲戚间也没有多少人愿意做房产赠予了。最近遇到够五年再卖，要么只能把税费计入楼价出售了。原本以为赠予过户能避税，却突略了以后卖出去时的问题。现在想卖出去恐怕也没人能接受这高额的税费， ...

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大快人心！卖房毁约，法院：赔偿损失89万！

，宁可赔偿高额违约金也不愿按合同出售房屋，导致二手房买卖合同纠纷数量激增。近日，吴中法院审理了这样一起房屋买卖合同纠纷。 2015年底，曹先生经中介公司房屋签订的《房屋买卖合同》于原告起诉之日即2016年3月23日解除，被告应当退还原告购房定金50000元。关于原告主张的损害赔偿问题，被告违约给 ...

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需要贷款的二手房交易流程

需要贷款的二手房交易流程： 1、卖方到中介挂牌。(一般卖方会在好多个中介挂牌，在没有买方成交意向前，只要知道房屋的大致情况即可) 2、买方有初步意向买卖双方，一起就买卖合同的各项条款进行协商。(成交价几何、房屋内固定设施如何处置、何时付首付及首付多少、过户期间、交房时间、户口迁移问题、尾款何时付 ...

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二手房怎样办理住房公积金贷款？

文件原件；相关费用；产权人银行号（个人结算账户）。十二、公积金贷款的办理程序：买卖双方提交资料报评估公积金管理部门初审个人信用评估以及管理部复审担保中心担保以及签署借款合同办理过户银行放贷买方领取产权证购买二手房申请公积金贷款一般由住房置业担保公司代办过户手续，从申请到银行放款一般在3 到 ...

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二手房怎样办理住房公积金贷款？

文件原件；相关费用；产权人银行号（个人结算账户）。十二、公积金贷款的办理程序：买卖双方提交资料报评估公积金管理部门初审个人信用评估以及管理部复审担保中心担保以及签署借款合同办理过户银行放贷买方领取产权证购买二手房申请公积金贷款一般由住房置业担保公司代办过户手续，从申请到银行放款一般在3 ...

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一手房和二手房购房指南

的申请贷款的个人资料及买卖的真实性都要经过严格的审查、通过的审查的，银行会出具贷款承诺书给您说明贷款成数及年限。 4、在您办理完过户并拿到属于您的、注意检查二手房的质量当您选购二手房时，要对下述的问题进行仔细的检查：检查房屋有无裂缝；检查房屋有无倾斜；检查房屋有无渗漏；检查墙面有无石灰暴 ...

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二手经济适用房买卖须小心

经济适用房小区周围有很多主要经营经济适用房买卖的房屋中介机构。记者调查了这里的10个中介，发现他们代理的二手经济适用房每平方米平均售价要比新房高起。为此，记者来到北京经济适用房的主管单位———北京市建委，对于经济适用房私下交易问题，有关负责人表示，由于政府部门所看到和所审核的合同都是按规定填写的原价 ...

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