公司房屋买卖的合同效力 -法律常识搜索

“看房确认书”的约定，应否遵守

的周先生去看房。当天，双方签订了一份看房确认书，约定周先生应在与卖家签订房屋买卖合同的同时支付中介费、咨询费，并特别约定：在签订确认书后的2年内，了周先生的契约自由选择权，加重了周先生的责任。所以，该看房确认书中关于违约责任的格式条款，依法不具有效力。中介公司无权依据该条款要求周先生支付违约金。 ...

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婚前财产的界定

、支付凭证（最好是银行转账凭据）收据等，此时婚前有一定价值，它的证明效力明显比合同、收据等非官方出具的材料高。 2、使用婚前财产在婚后取得的取款在同一天同一个银行同样的金额）新存单。 ②婚前存单、取款凭据（取款总金额大于或等于汽车价格）汽车发票。 ③旧房产证复印件、房屋买卖合同、收据复印件、税费 ...

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100多个案例总结的《婚前协议》范本

动产的分类：不动产：汽车、船舶、房屋、商铺、私人飞机等，这些价值相对比较高。动产：储蓄、股票、保险、贵重首饰、玉器珠宝、公司股权、知识产权、商标、债权债务。基于一方名义购得的财产所附权利义务完全由一方享有和承担，与另外一方无关。如在以一方名义购置不动产时，可由该方以自己名义签订买卖合同及贷款，此 ...

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离婚法律问题的十大误区

签订好的离婚协议，在没有办理离婚手续之前，一方反悔的，就不发生效力。任何一方都有权利对于财产分割，对于子女抚养进行反悔。法院审判时候，也不会根据离婚协议书。 3、有两种情况出现：第一种是：如果是婚前所购买的房子。虽然是双方共同出资，但是以一方名字签订房屋买卖合同，法律上就认定是名义购买方一方的婚前 ...

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离婚纠纷的注意事项有哪些

签订好的离婚协议，在没有办理离婚手续之前，一方反悔的，就不发生效力。任何一方都有权利对于财产分割，对于子女抚养进行反悔。法院审判时候，也不会根据离婚协议书。 3、有两种情况出现：第一种是：如果是婚前所购买的房子。虽然是双方共同出资，但是以一方名字签订房屋买卖合同，法律上就认定是名义购买方一方的婚前 ...

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公证机构的业务范围

。证明法律行为是公证机构最基本、最主要的一项业务。常见的法律行为主要有以下几种：（1）各种经济合同。主要包括房屋买卖合同、各种租赁、承包合同、营业执照、董事会决议、专利注册证书、商标注册证书、公司章程、各种表格、记录、纪要等。 4、赋予债权文书以强制执行效力按照有关规定，公证机构可对经过公证的， ...

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怎样防止合同诈骗

行贿，以骗取其信任。例如郝某以某国际信托投资公司名义与某市城市信用社签订购买国债合同，所出具的证明文件及买卖国债结算凭证均为伪造。◆伪造担保票据非法获取以合同的鉴证和公证制度，完善合同内容与合同效力。◆预防合同诈骗的方法针对合同诈骗出现的新特点，应注意从以下几方面做好预防措施：应以是否超过经营范围为 ...

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最高法：审理物权确认纠纷案件裁判要旨｜7个案例解读

；解除权；合理期限【争议焦点】在房屋买卖合同中，当事人未约定合同解除权的行使期限的，应如何处理？【案例要旨】合同解除权，是法律赋予当事人保护自己合法在A级以上； 4．已与售房人签订房地产管理部门统一印制的、具有法律效力的购买商业用房的合同或协议； 5．已经支付不低于所购商业用房全部价款的40 ...

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婚姻存续时夫妻一方卖房受让人需尽注意义务

依据协议进行结算，孔某在补足房款后，该公司安置给其房屋并予以交付。2013年5月，孔某与孙某签订房屋买卖合同，约定孔某将房产以86.5万元总价转让给。第三，合同是否履行以及标的物是否转移，不影响合同效力。《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。《物权法》第十五条规定，当事人之间订立 ...

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婚姻存续时夫妻一方卖房受让人需尽注意义务

依据协议进行结算，孔某在补足房款后，该公司安置给其房屋并予以交付。2013年5月，孔某与孙某签订房屋买卖合同，约定孔某将房产以86.5万元总价转让给。第三，合同是否履行以及标的物是否转移，不影响合同效力。《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。《物权法》第十五条规定，当事人之间订立 ...

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