证约定金、违约定金、解约定金的法律性质。除当事人另有约定，定金一般情况下具有证约效力、预先给付和抵销效力、担保效力。同时，根据《担保法》第90条 转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。本案双方当事人虽仅口头协商房屋转让相关事宜，未签订书面协议，但根据《担保法》第90条定金合同从实际交付定金之日 ...
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。本条只是关于提起行政赔偿请求的实 质条件的规定。 1.请求人必须具有请求权 请求权是法律赋予公民、法人和其他组织主张赔偿的权利。因 此，无请求权人不 日起的7日内，转送到有管辖权的复议机关，再 由复议机关依法审查，决定是否受理。 (四)行政复议程序 行政复议程序是指复议机关进行复议活动的法定方式和步 ...
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的签订合同的资格 审查法人分支机构的签约能力主要看其是否有独立的营业执照，有独立营业执照这样分支机构虽不具有法人资格，但可以独立签订合同。但应该注意的是 中，如果合同约定的内容发生了变化、应该及时签订书面的补充协议或者变更协议。应当坚决避免用口头约定变更书面合同的情况 （三）注意货物交付的验收 在合同 ...
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的签订合同的资格 审查法人分支机构的签约能力主要看其是否有独立的营业执照，有独立营业执照这样分支机构虽不具有法人资格，但可以独立签订合同。但应该注意的是 中，如果合同约定的内容发生了变化、应该及时签订书面的补充协议或者变更协议。应当坚决避免用口头约定变更书面合同的情况 （三）注意货物交付的验收 在合同 ...
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继承人的视频遗嘱是否有效。《中华人民共和国继承法》第五条规定，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议 要求按照该录像遗嘱进行继承的诉讼请求。我国法律未规定录像遗嘱的形式，但与最类似的录音遗嘱相比，录像遗嘱在具有声音的同时还拥有画面，更有利于还原当时 ...
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与买受人的身份关系不受限制）证明的，也应当认为买受人通过口头提出过退房要求。第167条、nbspnbsp退房程序：买受人提出退房 证据、文件或其他信息。第191条、nbspnbspnbspnbspnbsp适用法律：如果中央政府或者北京地方政府具有立法资格的机构颁布新法律、法规、规章、规范、标准，买受人 ...
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的，视为不准备起诉，股东可直接提出派生诉讼。公司与请求股东达成某种协议（包括书面的和口头的）导致诉讼活动不能正式形成的，不影响其他股东依照前述程序提起 。无论公司是以原告身份或以名义被告身份参加派生诉讼，各国法律都确认派生诉讼的判决对公司及其全体股东具有即判力和拘束力，其他股东要受“一事不二审”规则的 ...
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，按照法律规定的方式处分其个人财产或者处理其他事务，并在其死亡时发生效力的单方法律行为。 第三条遗嘱公证是公证处按照程序证明遗嘱人设立遗嘱行为真实、合法的 人员的基本情况； （三）遗嘱所处分财产的情况，是否属于遗嘱人个人所有，以前是否曾以遗嘱或者遗赠扶养协议等方式进行过处分，有无已设立担保、已被查封、 ...
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优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。经适房的取得与传统的福利公房不同，各地政府制定的 适房管理办法》属于国务院部门规章，其中关于经适房出租的限制性规定亦非法律的效力性禁止性规定。但是，经适房建设是国家为了解决城市低收入家庭住房困难的 ...
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要件、占有改定的效力及是否适用善意取得制度等问题作三点说明。 第 1 页 1．占有改定的历史渊源。占有改定制度起源于罗马法中的占有协议，罗马法早期，对于 的移转仅仅是通过当事人的合意在观念中完成的。无论约定采取何种形式，口头或者书面，都不具有可被人们察知的外观，人与物的事实控制和支配关系并未发生改变。 ...
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