银行贷款担保条件 -法律常识搜索

抵押贷款的分类有哪些？

其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。 3.个人住房组合贷款凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。金融机构在规定的抵押率范围内，给予借款人一定的授信额度。一般， ...

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怎样办理二手房商业贷款

凭契税发票或房屋所有权证将款划至卖方账户。（1 ）二手房商业贷款的申请条件（不同银行有不同的要求，但一般都包括以下几项）： ①具有完全民事行为所购住房的合同书； ⑥具有支付所购房屋首期购房款能力； ⑦具有贷款人认可的有效担保； ⑧售房人对所购房屋具有合法处置的权利，所购房屋具有房屋所有权证； ⑨ ...

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四个步骤教你如何申请公积金贷款

其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。第二，签订借款合同。中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保）。第三，办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。 ...

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怎样办理二手房商业贷款

银行凭契税发票或房屋所有权证将款划至卖方账户。 (1)二手房商业贷款的申请条件（不同银行有不同的要求，但一般都包括以下几项）： ①具有完全民事所购住房的合同书； ⑥具有支付所购房屋首期购房款能力； ⑦具有贷款人认可的有效担保； ⑧售房人对所购房屋具有合法处置的权利，所购房屋具有房屋所有权证; ⑨房屋 ...

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如何办二手房公积金贷款

其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。第二，签订借款合同。当地中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保）。第三，办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。 ...

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不可撤销担保合同条款效力的司法认定

在一些借款合同案件中，作为贷款方的银行或其他金融机构，也往往利用自身的优势，要求借款方的保证人提供不可撤销担保。不可撤销担保合同条款是债权人与保证人约定解决思路无条件与不可撤销的约定属于独立担保的典型表述之一，③即有了无条件不可撤销条款的担保合同，一般会被视为独立担保合同，国际商会的相关文件也肯定 ...

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房屋买受人与抵押权人权利冲突处理的思考

房屋过户登记手续。1999年8月，房屋开发公司将商业用房所在的大厦抵押给某银行作为贷款担保并进行抵押登记。2003年6月9日，因房屋开发公司未履行过户手续，物之所在，直接行使其支配其物的权利。无论以对标的物的占有为条件或者不以此为条件的物权，只要标的物被他人占有或者转让，物权人均可要求任何占有标的物 ...

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按揭贷款房屋的退房

可以看出，只要发展商出现了上述情形，如严重逾期或质量低劣等，符合法律或中规定的解约条件，买家就可以依法解除购房合同。需要提醒消费者的是，买房与银行贷款购买房屋时，一般都会要求买家为其购房办理保险，保险受益人为贷款银行。解除售房合同势必牵涉到保险问题，由于保险法律关系是房屋买卖关系、借贷关系之外的又 ...

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申请住房公积金贷款的几个步骤

其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。第二，签订借款合同。中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保）。第三，办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。 ...

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申请住房公积金贷款的几个步骤

其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。第二，签订借款合同。中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保）。第三，办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。 ...

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