银行贷款担保问题 -法律常识搜索

不可撤销担保合同条款效力的司法认定

是作为担保人的身份出现的。为了降低经营风险，在一些借款合同案件中，作为贷款方的银行或其他金融机构，也往往利用自身的优势，要求借款方的保证人提供不可撤销担保中占据主导地位。最高人民法院在这一问题上严格区分国内和国际两种情况，对于对外担保和外国银行，机构对国内机构的独立担保的效力予以承认，而对于国内企业 ...

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房地产抵押贷款中的五个问题

限制发展的企业、濒临倒闭的企业更要慎重处置。经审查可给予贷款的，要求企业以合法的房地产抵押担保，包括集体性质的土地，由该集体所有人出具同意用该宗地能偿还贷款时，只能通过处置剩余的房产还贷，这就给银行造成贷款损失。对策：房产部门针对上述问题应把好房产预售许可证制度实施关。土地部门应把好土地分割许可证 ...

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民办技校能否提供担保？法院：不具备主体资格，担保无效

贷款利息25838.17元、支付逾期利息及违约金(以769386.76元为基数，按照银行同期同类贷款利率的4倍计算，从2015年2月4日开始计算至还清日止〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三条规定，国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体违反法律规定提供担保的，担保合同无效。担保法司法解释 ...

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房地产抵押贷款中的五个问题

限制发展的企业、濒临倒闭的企业更要慎重处置。经审查可给予贷款的，要求企业以合法的房地产抵押担保，包括集体性质的土地，由该集体所有人出具同意用该宗地能偿还贷款时，只能通过处置剩余的房产还贷，这就给银行造成贷款损失。对策：房产部门针对上述问题应把好房产预售许可证制度实施关。土地部门应把好土地分割许可证 ...

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未缴纳公积金贷款须有担保人

个人住房贷款业务的意见》（以下简称《意见》）。昨天，记者就一些相关问题采访了时玉军主任。时玉军说，对有意阻止、拒绝购房职工使用住房公积金个人住房较好的承办银行倾斜。 □未缴纳公积金申请贷款须有担保人从现在起，对未缴存住房公积金的购房人可申请住房公积金个人住房贷款。时玉军说，前提是必须有担保，担保人 ...

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不可撤销担保合同条款效力的司法认定

是作为担保人的身份出现的。为了降低经营风险，在一些借款合同案件中，作为贷款方的银行或其他金融机构，也往往利用自身的优势，要求借款方的保证人提供不可撤销担保中占据主导地位。最高人民法院在这一问题上严格区分国内和国际两种情况，对于对外担保和外国银行，机构对国内机构的独立担保的效力予以承认，而对于国内企业 ...

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征信业

在《征信管理条例》（代拟稿）中，还对征信机构的监督、外资机构的进入等问题进行了规定。由于征信行业涉及多方面当事人，是一项全新的、专门的服务行业，直接关系到今后这方面工作要抓紧。5、以信贷征信促征信业发展。在大量的征信信息中，银行贷款记录占90%以上，这种情况已被国外征信实践所证实；同时，银行也是征信 ...

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信托“灰幕”迷住了他们的眼睛？

里都有安排，德隆是用信用担保承诺回购，投资者不会想到赫赫有名的德隆会为了8000多万而毁约。”孟辉说。“问题的关键是金新信托并没有严格决定一个房地产信托风险大小的根本是这个房产商到底缺多少钱，因为房地产企业开发房地产项目的很大部分资金主要是依靠银行贷款，如果项目开发商资金缺口大，在国家连续抬高银行房 ...

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中原地产的JQK 巨额诈骗

，中介公司收取300—500元的代办费，以贷款额为基数一次性收取0．8‰—1‰的担保服务费，或者双方签订利益分享合同。在收取了开发商的“好处费”后，有“本事”的中介一两千万元的资金之所以能运作一两个亿的项目，关键是要不断向银行贷款，并迅速滚动与回笼资金。最近，国家出台或正在出台一系列针对房地产的政策 ...

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融资担保公司监督管理条例

。监督管理部门应当及时处置，并向本级人民政府、国务院银行业监督管理机构和中国人民银行报告。第三十五条监督管理部门及其工作人员对监督管理工作中知悉的商业公司吸收公众存款或者变相吸收公众存款、从事自营贷款或者受托贷款的，依照有关法律、行政法规予以处罚。第四十条融资担保公司有下列情形之一的，由监督管理 ...

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