或者出租用于非农业建设。我国房地产管理法规定，房屋的所有权和该房屋斩影范围内的土地所用权同时转让、抵押。也就是说我国实行的房地一体主义政策，及房随地走， 转让和出租用于非农业建设，但小产权房的买卖并没有将其土地用于非农业建设，也没有改变其居住的性质。我国虽然颁布了许多规定禁止城镇居民农村购买小产权房和 ...
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违反土地管理法规，无权或者超越自己的职责权限批准征用、占用土地，情节严重的行为。 根据刑法第410条的规定，犯本罪的，处3年以下有期徒刑或者拘役； 、强制执行措施，致使当事人或者其他人的利益遭受重大损失的行为。 在认定这类案件性质时要注意，司法工作人员执行判决、裁定滥用职权又收受贿赂，构成执行判决、 ...
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以及其他不动产的适用征收的有关规定；对于建设用地而言，其性质不是征收，属于提前收回建设用地使用权。 根据土地管理第58条的规定，为了公共利益需要使用土地 42条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当 ...
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违反土地管理法规，无权或者超越自己的职责权限批准征用、占用土地，情节严重的行为。 根据刑法第410条的规定，犯本罪的，处3年以下有期徒刑或者拘役； 、强制执行措施，致使当事人或者其他人的利益遭受重大损失的行为。 在认定这类案件性质时要注意，司法工作人员执行判决、裁定滥用职权又收受贿赂，构成执行判决、 ...
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，保有地上物才是宅基地使用权的本质。虽然建设用地使用权和宅基地使用权均属地上权性质，但我们没必要将两者的本质认定一致。《物权法》未采用基地使用权的 巨大利益可能会导致权力寻租、违规批发宅基地使用权情况的大量发生，对国家的土地政策造成冲击，但禁止宅基地使用权流转以期杜绝上述现象，是通过侵犯农民房屋所有权 ...
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因为它具有直接的物质内容。 房地产关系又是一类特殊的经济关系，其一是土地资源的稀缺，其二是土地、房屋的不可位移，其三是不动产的法定要求，这些决定了房地产活动 )性质的房地产关系．指的是平等主体之间基于土地、房屋而发生的所有、使用、转让、抵押、租赁等经济关系。 行政管理性质的房地产关系，指的是不平等主体 ...
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财产出租给承租人在中国境内使用而取得的所得； （三）转让中国境内的建筑物、土地使用权等财产或者在中国境内转让其他财产取得的所得； （四）许可各种特许权在中国 、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。 （十）偶然所得，是指个人得奖、中奖、中彩以及其他偶然性质的所得。 个人取得的 ...
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共和国最高人民法院公报》2008年第1期(总第135期)。 ▌六、政府收回划拨土地的行为未造成地上建筑物损失的，无需给予补偿。 裁判要旨：人民政府根据城市建设 行为的方式同意划拨地转让，《土地有偿转让协议书》合法有效，协议性质上转化为补偿合同。即使政府出具函件说明转让划拨土地未经其批准，法院亦不予采信 ...
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使用本集体经济组织农民集体所有的土地的除外。农村宅基地是农村集体经济组织依法分配给其成员用作住宅建设的，带有福利保障性质，所以，一户只能享受一处宅基地。农村村民因继承房屋所有权而形成的土地使用权转移，只要继承人在继承前没有享有宅基地使用权，且符合《中华人民 ...
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按拆迁范围完成房屋拆迁任务的，房屋拆迁管理机构不得发放拆迁完毕通知书，规划、土地、建设行政主管部门不得办理建设项目相关手续。 第二十条被拆迁人或者房屋承租人拒 和设计规范的房屋，用于产权调换。 第三十五条被拆迁房屋的使用性质按照房屋所有权证载明的用途结合实际使用情况确定。 房屋所有权证未载明用途的，以 ...
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