个经纪人的骚扰。 (3)限时销售指中介公司与卖方商定委托期限，若超过该期限房屋仍未售出，中介公司承诺赔偿卖方一定金额的违约金。这种服务方式给业主带来了满意度 中介公司会组织买卖双方签订房屋买卖合同及居间服务合同，买方向卖方支付首付款（定金可冲抵房款），中介公司收取佣金。居间服务合同最重要的条款即是中介 ...
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合同的违约责任，可以约定逾期签订买卖合同的要求开发商按日支付定金一定比例的违约金。因为开发商与购房者签订意向书以后没有责任限制可以无限期的拖下去，购房者要承担 责任。 6、办理贷款。现实中购房者一般委托开发商代为办理贷款手续，因为开发商与银行合作关系，办理起来比购房者个人更快更熟练，也更易通过。 合同 ...
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：参见广东省高级人民法院和平艺术品拍卖有限公司诉李进在竞得拍卖品后以空头支票支付成交定金并不付款提货要求履约案，载于最高人民法院中国应用法学研究所编：《人民法院案例选 后，还应当履行债务或者赔偿损失。依草案的规定，违约金与履行债务或者赔偿损失是并存在的。当然，这里的还应当履行债务或者赔偿损失，本身就不 ...
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履行期限、地点、方式 这里主要写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；配合与协调问题；双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用 如何处理。 5、违约责任 这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么情况下可以免责；担保的形式；对违约金或 ...
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。为了能避免以后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。 链家发现目前绝大多数二手房买卖合同 多卖的违规操作，即经纪公司在收完一个客户定金后，还会带其他客户看房，最后谁出价高便卖给谁，不惜与第一个客户毁约。理由常常是房主不卖等 ...
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合同欺诈的行为主要有以下几种表现形式：无合法经营资格的一方当事人与另一方当事人签订买卖或承揽合同，骗取定金、预付款或材料费；利用中介机构签订转包合同骗取定金 ，蒙骗他人签订合同，或是约定难以完成的条款，当对方违约后向其追偿违约金。 合同诈骗，直接使他方当事人的财产减少，侵害了他方当事人的所有权，同时， ...
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原告以9万元的价格将一处艺术培训的场地转让给被告;首付4.5万元(含定金5000元)，尾款4.5万元于原告全部搬走前付清;原告承诺同年5月10日前全部 ：被告应支付给原告场地转让款3000元，并支付违约金116.50元。被告主张原告应退还招生提成费3000元或与被告未付的转让款3000元相抵消，因招生 ...
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原告以9万元的价格将一处艺术培训的场地转让给被告;首付4.5万元(含定金5000元)，尾款4.5万元于原告全部搬走前付清;原告承诺同年5月10日前全部 ：被告应支付给原告场地转让款3000元，并支付违约金116.50元。被告主张原告应退还招生提成费3000元或与被告未付的转让款3000元相抵消，因招生 ...
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万元的价格出售给宋敏，A公司提供居间服务。宋敏应当在签约当天支付柴蕾购房定金5万元；柴蕾应于2012年8月31日前向抵押权人申请提前清偿贷款，宋敏则应 自2012年8月31日其至实际过户之日止的违约金；4、反诉费由柴蕾承担。 法院审理后作出判决： 1、柴蕾与宋敏继续履行双方于2012年7月29日签订的 ...
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。 （二）买方付款方式如下： 1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币___________元。 2、该房屋过户到买方名下后3日内， 原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有 ...
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