一些房地产抵押法规中，规定则更为明确。3、补充性。只有在债务人不履行还款义务时，才发生要求担保人履行担保责任的问题。因此，不动产抵押人承担责任具有补充性， 使用权是否可以设定抵押。根据担保法的规定，允许以依法取得的国有土地上的房屋与该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。能不能以划拨的国有土地使用权单独 ...
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1、能证明与被告之间存在债权的证据材料，如合同、借条、收据、欠条等相关证据。 2、债权人已履行给付义务或者其他约定义务而债务人逾期不履行义务的证据，如银行汇款凭证、或者在场证人证言等相关证据。 3、如有担保人或介绍人，必须要提供担保人或介绍人的姓名、性别、年龄、 ...
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仲裁委提起劳动仲裁维权，要求支付工资报酬，如果劳动关系还存在，可以要求解除与公司的劳动合同、补发工资，并可以要求公司支付经济补偿金。 如果公司不仅拖欠 要求还款，可以向法院起诉追讨欠款。如果借款时债务人提供了抵押物担保或人的信用担保，可以要求债务人和担保人承担连带还款义务;已经结婚的，还可以要求配偶 ...
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： 第一，抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。 第二，抵押物是动产，也可以是不动产。这与 。 第三，抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。 第四，抵押担保以抵押人(债权人)行使优先 ...
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为目的的提存公证或在债务履行地申办提存公证有困难的，可由担保人住所地或债务人住所地的公证处管辖。 第五条债务清偿期限届至，有下列情况之一使 一）申请人的身份证明；法人应提交法人资格证明和法定代表人身份证明，法定代理人应提交与被代理人关系的证明，委托代理人应提交授权委托书； （二）合同（协议）、担保书、 ...
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各自承担相应的责任。《担保法》第5条 规定：担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自 承担相应的民事责任。这两个 具体承担 1.无完全民事行为能力人为保证人时的责任? 保证人为无完全民事行为能力，与债权人订立的保证合同无效。因保证人无完全民事 行为能力而订立的保证合同， ...
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： 第一，抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。 第二，抵押物是动产，也可以是不动产。这与 。 第三，抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。 第四，抵押担保以抵押人(债权人)行使优先 ...
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抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的 ...
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的提存公证或在债务履行地申办提存公证有困难的，可由担保人住所地或债务人住所地的公证处管辖。 第五条债务清偿期限届至，有下列情况之一 一)申请人的身份证明;法人应提交法人资格证明和法定代表人身份证明，法定代理人应提交与被代理人关系的证明，委托代理人应提交授权委托书; (二)合同(协议)、担保书、赠与书、 ...
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钱。法院判决不予支持针对那张说法不一的拍卖公司支票，法院认为，票据上的债务仅因债务人的单方行为成立，汽车销售公司把签发的本票交给了尤某后，就应按照票据上载明的金额对权利人履行义务，他们之间的债权债务关系，与拍卖公司无关。当然，汽车销售公司作为抵押合同的担保人，在承担了尤某偿还借款后，有权向尤某主张 ...
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