可由首部、正文、尾部三部分组成。 (一)首部 1.标题 标题分两行写明法院名称和文种。 2.编号 写在标题右下方的位置。写明：［年度］民字第号 达成调解协议的案件，如果涉及民事行为无效或者合同无效的问题，不应在调解书在确认，而应当另行制作决定书确认民事行为无效或者合同无效。这是因为，民事行为或者合同 ...
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（半价规则）：即在买卖土地受到低价损失超过价格的一半时，应补足价款或宣告合同无效。20世纪立法的美国《统一商法典》、《合同法重述》也都明确规定重大误解的 过房屋宅基地使用证，对王某预付的6000元的购房款的利息损失应承担赔偿责任。据此法院作出判决：何某应将已收取的房价款6000元及利息返还给王某限判决 ...
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约定违反了仲裁排除法院管辖的基本原则，应认定该仲裁条款无效。 国务院办公厅曾下发(国办发［1996］22号)文件，要求有关行政机关在制定的标准(格式)合同、 ，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁； (二)因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。在订立具体的保险合同时，保险 ...
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情况，向南通市崇川区人民法院起诉，请求确认争议双方劳动合同自该行作出开除决定之日解除;该行不向沈某支付5.8万元风险金。 法院经审理认为，劳动合同法第三十七 解除劳动关系的相应证明，故在双方劳动关系依法解除后，银行于2016年9月26日对沈某作出的开除处分决定无效。 至于银行主张因沈某直接经办或管理的 ...
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中，原告从未提出过异议。综上所述，原告要求确认拆迁安置的房屋归其所有，无事实和法律依据，请求依法驳回原告的诉讼请求。 法院查明：原、被告系亲姐弟关系。 协议无效，故其不是合法的拆迁受益人。对此，尽管双方签订的赠与合同无效，但赠与合同的无效不能否定被拆迁房屋并非由被上诉人建造。从双方2004年11月8日 ...
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二十条当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任的规定，原审法院判令由建行花都支行承担江伟仪涉案损失的70%，合法、适当，依法应予维持。 【评析 在缔约时相对于对方具有强势地位且未经双方协商;第二，如属于格式条款，那么是否无效，即提供格式条款一方是否免除了己方责任、加重了对方责任或者排除了对方主要 ...
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的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。可见，梅某可以向法院主张A国有公司与乐某、乐某与余某之间的店铺买卖合同无效。 第二种意见认为：两次 权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持，可知店铺承租人梅某因优先购买权 ...
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。在本期的另一个案例中,当房屋出租人张某决定出售正在出租的房屋时,应依法提前将售房事宜告知承租人李某并告知其享有优先购买权,然而,出租人张某并未履行 告知李某,侵害了李某享有的法定优先购买权,应认定买卖合同无效。 法院在判决书中进一步指出,合同无效并不等于承租人李某可以当然的与张某建立房屋买卖关系,仍 ...
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劳动合同无法适用合同法的原理，劳动力一旦付出，就无法恢复到合同订约前的状态。对因劳动合同无效而发生的劳动关系，同样应当视为一种事实劳动关系。在这种 工资、享受社会保险待遇。而对于双重劳动关系来说，如果第二个劳动关系发生纠纷诉至法院，一般会被认定为劳务关系而不作为劳动关系来处理，也就是说，劳动者只能要求 ...
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由于房地产所有权采用记名登记制度，因此交易时房屋的所有权利人，均应在《房地产买卖合同》上签字，下家应注意这些签字的真实性。除未成年人的签字可以由父母代签 售后，其他共有权利人提起诉讼要求确认买卖行为无效时，如果下家是善意购房，即不知道上家未经全体共有人同意且房屋已经过户，法院一般不会判决二手房交易无效 ...
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