的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。 第三种解释是按产权证的发证机关来区分的，国家发 ，不在政府机构监管范围内，因此在使用房屋的过程中，如果遇到一些房屋质量问题、公共设施维护问题，其救济途径就非常有限。 第二，政策风险，在购买的是在建乡产权 ...
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随着经济的发展，房地产抵押业务逐年增多，它较好地解决了企业发展中资金短缺的问题，同时也在新的领域拓展了金融业务。但是在房地产抵押过程中存在不少 ，要加强对土地估价师的业务培训及道德修养方面的教育，从而提高执业素质和估价报告质量，杜绝高估地价的情况发生。 土地部门应尽快建立规范的土地二级市场，使金融机构 ...
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双簧的现象，表面上减少了购房支出，但是一旦发生纠纷则会给买卖双方带来不必要的损失。 ●双簧戏一：借他人名义购买经济适用房 戏剧脚本：A拥有购买经济适用 ，赠予的财产有瑕疵，赠予人不承担责任。也就是说，买方取得房产后如果发生了质量问题，在法律上不受保护。 ●双簧买卖隐患多期待市场更透明 虽说通过上述双簧 ...
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，就可能会使一方当事人诉诸仲裁或诉讼，一旦纠纷得不到解决，就会影响合同的正常履行，甚至扰乱社会经济秩序。因此，合同纠纷能够避免则尽量予以避免。所以，应先 不能履行等问题的看法上不一致，因此而起纠纷。再如，由于双方当事人在订立合同时未考虑周全，致使合同在履行过程中出现诸如履行地点不明确，质量规格不明确等 ...
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转移、社会变革时期某些制度的不适应以及经济价值观念的转变等。医疗纠纷一经构成，均直接或间接地涉及到医患双方的权益问题、人格问题及道德与法律责任问题。 大的服务系统。随着物质生活的改善，人民群众不仅就医数量不断增加，而且对医疗质量和水平提出了越来越高的要求。因此，对医疗后果的不尽人意常常命名医患双方产生 ...
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，举报257件，咨询37件，解决785件，解决率92.35%，为消费者挽回直接经济损失255.16万元。 据悉，全市处理的556件申诉中商品类申诉428件， 仍不能按时解决;宽带流量达不到安装标准，网络运行速度慢;网购商品出现质量问题，商家推脱不予处理;网购商品出现损坏，商家与物流公司相互推卸责任。 ...
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为2年;第136条规定下列诉讼时效期间为1年：身体受到伤害要求赔偿的，出售质量不合格的商品未声明的，延付或拒付租金的，寄存财务被丢失、损毁的;还规定 的开始是从权利人知道或应当知道权利受侵害时起计算的。 在债务纠纷的诉讼过程中常常会发生诉讼时效的问题，如在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他 ...
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留有尾款，在工作成果交付、货物交付后一段时间再付款，主要是为需要产品出现质量问题退换货、返工、修理时，我方能争取主动。 5、提前预付的款项一定要说明 。同时须注意，根据合同法规定，当事人一方违约时，守约方只能向违约方主张违约金和经济损失的一种，即主张违约金又主张赔偿损失的一般不会得到法院的支持。 （五 ...
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为2年;第136条规定下列诉讼时效期间为1年：身体受到伤害要求赔偿的，出售质量不合格的商品未声明的，延付或拒付租金的，寄存财务被丢失、损毁的;还规定 的开始是从权利人知道或应当知道权利受侵害时起计算的。 在债务纠纷的诉讼过程中常常会发生诉讼时效的问题，如在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他 ...
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，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。 一般装饰 此须说明，按照《经济合同法》规定：“给付定金一方不履行合同的无权返回定金。接受定金的一方不履行合同的，应双倍返回定金。” 关于纠纷的处理方式，合同 ...
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