起算，因此，开发商应为李先生修理水管并承担赔偿责任。 上述两起纠纷均是房屋出现质量问题后，开发商不愿承担相应责任引发的。在实践中，如果开发商能够切实本着 演变为质量缺陷。对于这类所谓的房屋质量问题，应当由购房人(或使用人)自行承担相应责任。 案例一：陈小姐购买了一套经济适用房，办理入住手续后，陈小姐并 ...
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日起算，因此，开发商应为李先生修理水管并承担赔偿责任。 上述两起纠纷均是房屋出现质量问题后，开发商不愿承担相应责任引发的。在实践中，如果开发商能够切实本着 演变为质量缺陷。对于这类所谓的房屋质量问题，应当由购房人（或使用人）自行承担相应责任。 案例一：陈小姐购买了一套经济适用房，办理入住手续后，陈小姐 ...
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合同订立后就适用的标准具体采用国家标准、行业标准还是其他标准等质量问题产生纠纷。合同漏洞是产生合同纠纷的最主要的原因之一。 当事人在合同订立前调查相对人的履行 甚至会反目成仇，合同也就谈不上能够顺利履行了。自然，当事人订立合同时所期望的经济利益也将很难实现。尤其是在我国观今法制尚不健全，人们法律意识还 ...
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主要原因包括三类，集中在质量类(包括装饰工程质量和室内空气质量)、经济纠纷类、售后服务类。南京市装饰行业协会有关专家又将其具体分为五个问题分析，并为消费者 ，而又拒绝支付必要的费用，这也迫使装饰公司以次充好，施工后的室内空气质量也无法达标了。专家提醒：消费者应该遵循优质优价的原则，在与装饰公司做预算时 ...
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采取网购这一时尚、方便、快捷的方式购物。一些家庭主妇、老人，为了方便、经济，也开始采取网购方式购物。可网购有时也会遇到一些闹心事。 2011年3 、售后服务、纠纷处理、先行赔付、过程监控等保障机制，建立每日24小时网上巡查制度，及时排查隐患，处理违法违规行为。因此，根据上述通知，网购出现质量问题，网络 ...
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的文化程度、知识水平差异巨大，处于较低层次购房者往往对于房屋质量问题不能作出准确的判断，如果经济收入有限，也不可能委托具有专业知识的人员协助诉讼，且 建立在科学鉴定的基础上。但目前房屋质量纠纷的鉴定只能由社会上少量的专业机构出具报告，一般来说这些机构并非专业对房屋质量问题进行鉴定，其运营成本大，收费高 ...
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使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理 ，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。 24、商品房买卖合同和贷款合同纠纷能否合并审理？ 以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房 ...
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土地利用上的浪费和资金的占用；片面追求高额回报，建设大量脱离市场承受能力和经济水平的高档房地产，而广大人民所迫切需要的普通住宅建设却不能满足需要； 违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第十三条规定：交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任 ...
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土地利用上的浪费和资金的占用；片面追求高额回报，建设大量脱离市场承受能力和经济水平的高档房地产，而广大人民所迫切需要的普通住宅建设却不能满足需要； 违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第十三条规定：交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任 ...
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归纳为五大类：一是房地产商遗留下来的房屋质量问题，造成业主和物业服务公司之间产生矛盾这类案件大约占物业纠纷案件的10%-15%。 房地产行业遗留给物业服务 物业公司时时刻刻在与业主打交道，由物业公司来解决业主房屋维修方面的问题，最方便、也最经济。建议物业公司和开发商签订代为维修房屋的合同，妥善解决业主 ...
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