房产公司既未为王女士办理房屋产权证，也未到有关部门进行登记。因此其房屋转让不具备法律上的公示公信效力，不能对合同外的第三人产生拘束力和证明力。王女士拥有的只是对该房屋的 合理解释的话，应该是小产证。因为，第三十四条明显有协助的意味，既然是协助，自然是关于小产证的，道理我已经说的很透了，这里就不再罗嗦。...
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责任。第十四条商品房预购人可以将已购的未竣工的商品房转让。在转让时商品房预购人除与受让人签订转让合同外，还应当与受让人及预售人签订合同 证明文件。预售、销售商品房的当事人应当于商品交付使用之日起90日内，办理房屋所有权登记和土地使用权变更手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋 ...
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付清。 第 2 页 二、重大误解如何认定？ 对于重大误解如何认定问题，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法通则若干问题意见》第七十一条规定：行为人因为行为的 认定条件方面构成了主观上对存在的内容产生重大误解。双方在此房屋买卖上签订了《房屋转让书》这证明当事人对误解作出了意思表示，对已有140平方米 ...
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年8月8日，法院判处被告人易某犯合同诈骗罪。两原告以本案涉案房屋系安置房，按法律法规的相关规定，双方签订的房屋转让协议无效，遂向法院提起诉讼，请求判如 ，按同期银行贷款利率的一半计息，时间从2011年4月1日起至还清本息时止）。 关于被告肖某的责任。原审认为两被告原系夫妻关系，虽然本案涉案合同签订的 ...
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保障。或者换一个角度，铁某与彭某之间的买卖合同相当于彭某在通知拆迁安置人后，将其对安置人的关于房屋的权利概括转移给了铁某。此时，该交易的 实体性条件，法院对于该类案件应裁定不予受理;已经受理的，应裁定驳回起诉。 3.拆迁安置房屋转让情况对分家析产纠纷案件的影响 在涉及拆迁安置的分家析产纠纷案件的审理中 ...
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年8月8日，法院判处被告人易某犯合同诈骗罪。两原告以本案涉案房屋系安置房，按法律法规的相关规定，双方签订的房屋转让协议无效，遂向法院提起诉讼，请求判 基数，按同期银行贷款利率的一半计息，时间从2011年4月1日起至还清本息时止)。 关于被告肖某的责任。原审认为两被告原系夫妻关系，虽然本案涉案合同签订的 ...
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起30日内付清。 二、重大误解如何认定？ 对于重大误解如何认定问题，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法通则若干问题意见》第七十一条规定：行为人因为行为的 的认定条件方面构成了主观上对存在的内容产生重大误解。双方在此房屋买卖上签订了《房屋转让书》这证明当事人对误解作出了意思表示，对已有140平方米 ...
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转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。从上述的法律规定来看，三j公司在取得该 物权以登记和登记的变更作为权利享有与变更的公示方法。买受人取得房屋所有权必须经过登记。开发商有意隐瞒抵押事实，必须依法承担民事赔偿责任。相关法条： ...
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股权转让合同被确认为无效，经查过错在受让方，故转让方依约申请仲裁。仲裁认为，尽管该股权转让合同无效，但双方约定的违约金条款具有相应的独立性仍然有效，受让方 很难得出明确的结论。宽泛地解释解决争议的条款，其既可包括仲裁条款等当事人关于解决争议的程序、办法、适用法律等内容的约定，也可包括违约责任等其他条款 ...
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某在租赁的房屋内经营茶水吧及进行其他文化活动。根据双方的合同约定，马某不得将涉诉房屋转租或以联营、承包等方式变相转租。由于经营不善，马某想把房子转租出去， 的《股份转让协议》，并要求马某返还转让款及租金的诉请，于法有据，法院予以支持。 关于李某要求马某赔偿损失的诉讼请求，李某未能提交相关证据证明与本案 ...
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