应当自取得资格之日起180日内开航；因不可抗力并经国务院交通主管部门同意，可以延期90日。逾期未开航的，国际班轮运输经营资格自期满之日起丧失。 第十 业务和国际船舶代理业务，在中国境内收取、代为收取运费以及其他相关费用，应当向付款人出具中国税务机关统一印制的发票。 第二十六条未依照本条例的规定办理提单 ...
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双方另行于期满前续订合同。租金及其他费用约定，该商铺租金为35 144元，付款方式为现金，商铺租金不包括物业管理费、经营保证金、工商管理费、税费及甲方为乙方 ，则合同关系已因履行而归于消灭，也不可能产生情势变更问题。如果债务人迟延期内发生情势变更，从制裁违约债务人的角度言，应不许其以情势变更原则主张免 ...
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双方另行于期满前续订合同。租金及其他费用约定，该商铺租金为35 144元，付款方式为现金，商铺租金不包括物业管理费、经营保证金、工商管理费、税费及甲方为乙方 ，则合同关系已因履行而归于消灭，也不可能产生情势变更问题。如果债务人迟延期内发生情势变更，从制裁违约债务人的角度言，应不许其以情势变更原则主张免 ...
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月6日,李先生与开发商签订了预售合同,其中约定购买的房屋规划用途为商务办公,付款方式为商业贷款,开发商应当在2015年11月30日前向李先生交付房屋。在预售 缴清双方约定的全部款项并履行完毕合同约定的所有义务,否则,出卖人可据实予以延期。因此,在李先生未交清房款的情况下,开发商不承担逾期交房的违约责任 ...
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双方另行于期满前续订合同。租金及其他费用约定，该商铺租金为 35 144元，付款方式为现金，商铺租金不包括物业管理费、经营保证金、工商管理费、税费及甲方为乙方 ，则合同关系已因履行而归于消灭，也不可能产生情势变更问题。如果债务人迟延期内发生情势变更，从制裁违约债务人的角度言，应不许其以情势变更原则主张 ...
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生活服务设施配套完善的地区，还要注意了解价格计算的一些规定细节。 第七，合同在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因资金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款时发生争执。 第八，物业除了向先期入住的业主了解住房配套的物业管理状况外，还要认真审查物业 ...
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这一情况的发生，最好在入住之前的购房合同中应有所约定。 五、合同应有详细的付款方式。 一般房产商都会要求购房者先预付部分预付款，其余款项将分期支付或等交房时一 及退款的方式来约束、督促房产商。 六、合同中必须有具体交房日期及房产商若延期交房应有的罚则。 房产商会因资金、材料、施工、天气等影响交房日期， ...
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。例如，卖方在同时履行的日期根本无法供货，买方在同时履行的日期有权不付款。 （二）一方当事人有证据证明对方当事人在同时履行的时间只能部分履行，该当事人 权不履行二千吨大米的价金。 四、同时履行抗辩权的效力 同时履行抗辩权属延期的抗辩权，只是暂时阻止对方当事人请求权的行使，非永久的抗辩权。对方当事人完全 ...
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上述法律风险外，实际过程中还存在很大的交易风险。对买家来说，如何约定付款方式，这是一个难题，因为赠与人在赠与财产权利转移之前可以撤销赠与，即使买家 的一方为产权持有者。 专家提醒：一旦亲属间出现利益纠纷，则难以理清。 五、协议延期办理产权变更。这种避税方式看上去有理有利，但其背后却暗藏着巨大的法律风险 ...
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生活服务设施配套完善的地区，还要注意了解价格计算的一些规定细节。 第七，合同在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因资金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款时发生争执。 第八，物业除了向先期入住的业主了解住房配套的物业管理状况外，还要认真审查物业 ...
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