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约定交付定金、转移质物的占有、办理抵押登记 等。否则,成立的合同还有什么意义呢?从这个角度看,当事人未完成使担保合同生效的义务,应视同违约。 ( ,乙方享有先履行抗辩权,可以拒绝支付技术转让费。待甲方采取补救措施,达到合同要求后再支付技术转让费。或者双方协商降低技术转让费。 ①⑤王军:《美国合同法》, ...
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保险条件后可签发保险单。nbspnbsp第三,收取保险费。投保人应按规定的保险金额、保险期限和保险费率向保险人如期缴纳保险费。房地产保险合同也可由双方的委托来办理,如抵押房地产保险可委托银行办理。nbspnbspnbsp一般说来,在住房生产。流通、消费过程中,风险事故可能给住房造成损坏,给住房者带来 ...
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其债权能以特定财产的交换价值予以实现。作为借款人的房屋开发公司以其房产作为抵押担保, 该银行在审查该房产的权属时, 该房产的登记产权人是该房屋开发 的所有权,因此继续履行并没有实际意义。韩某也可以请求解除双方的房屋买卖合同, 责令房屋开发公司返还购房款及利息, 赔偿相关损失,但目前该房产公司因经营不善 ...
//www.110.com/ziliao/article-727833.html -了解详情
日益突显。1985年,为适应改革发展要求,我国民法通贝Ⅱ第89条对抵押担保作了原则规定:债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物,债务人 一些债务人在债务履行期届满前违约需要实现抵押权的情形,既然合同法允许当事人对合同解除作出约定,物权法也应当允许当事人约定实现抵押权的情形。考虑上述意见,物权法 ...
//www.110.com/ziliao/article-287297.html -了解详情
约定交付定金、转移质物的占有、办理抵押登记 等。否则,成立的合同还有什么意义呢?从这个角度看,当事人未完成使担保合同生效的义务,应视同违约。 (二) 可言。瑕疵履行已经无法补救,则不属于行使抗辩权的问题,被违约人可以解除合同。 5.对履行效果不符合约定条件的抗辩。 通常情况下,履行效果就是履行利益。 ...
//www.110.com/ziliao/article-206042.html -了解详情
或资产所有权的有关法律文书,包括:(1)一般贷款类资产,如借款合同担保合同、证明担保抵押权利存在的其它法律文书等。(2)以物抵贷类资产。如 倾向等;现实经营状况、主要经营业务、产品的市场情况、债务人的总体负债情况、对外担保情况、对外投资情况,以及债权情况等。 现场核查要求资产管理公司有关人员及法律 ...
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,而不是一般信誉连带担保人,按照我国担保法的相关规定,同时法院也判决本人是在抵押担保物内承担有限清偿责任,执行法院违规操作冻结本人的存款用以偿还甲某借款的做法 相同的。甲某是主债务人,负有归还所有借款本息的义务,其民事责任是基于借款合同关糸而产生的,依此承担的是全部的清偿责任,并以清偿所有借款本息为止 ...
//www.110.com/ziliao/article-731223.html -了解详情
权,应视为张某放弃物保为由请求免责。 经审理查明,协议约定:乙方确保抵押房屋无矛盾;房产证由乙方办理,若半年内办证未果,则一次性补偿甲方人民币4万元;乙方必须 保。 3.张某对陈某不负物保瑕疵担保义务。案涉借款担保协议实质系融借贷、抵押、保证为一体的混合合同,借贷、抵押签字在先,保证签字在后,即便陈某 ...
//www.110.com/ziliao/article-717039.html -了解详情
房抵债的目的。基于这种因民间借贷而签订的房屋买卖契约,实质是借款人以房屋抵押借贷。签订这种买卖契约时,约定的房屋买卖价款数额通常就是双方发生的借贷数额, 价值,使初次债权人承受较大的损失。 在司法实践中,相关的判决大多支持后担保合同无效。江苏高院于2013年颁布的《关于审理民间借贷纠纷案件的会议纪要》 ...
//www.110.com/ziliao/article-651032.html -了解详情
要向人民法院提起诉讼,而物权法规定.达不成协议的,可以直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。第四,与国外大多数国家的规定一致。从国外立法看,无论是大陆法系 向乙借款10万元人民币,以自己价值30万元人民币的房屋抵押担保。如果允许抵押权人和抵押人在订立抵押合同时约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押 ...
//www.110.com/ziliao/article-287306.html -了解详情
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