为商业贷款,开发商应当在2015年11月30日前向李先生交付房屋。在预售合同附件十二补充协议(一)毛坯房交房标准第五条备注中约定,室内墙面、地面无防水层 交付商品房前,买受人需缴清双方约定的全部款项并履行完毕合同约定的所有义务,否则,出卖人可据实予以延期。因此,在李先生未交清房款的情况下,开发商不承担 ...
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，能避就避。做低合同价是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为35万元的房屋，买卖双方私下协商签订协议后，递交给房产局的过户价 可能导致买家根据低报的过户价格来付款，造成业主损失。 手段二：先租后买，延期交易。两税都将5年作为界限，5年以上转让可以免征营业税。于是，市场上出现了 ...
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，能避就避。做低合同价是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为35万元的房屋，买卖双方私下协商签订协议后，递交给房产局的过户价 可能导致买家根据低报的过户价格来付款，造成业主损失。 手段二：先租后买，延期交易。两税都将5年作为界限，5年以上转让可以免征营业税。于是，市场上出现了 ...
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，有权向债务人追偿。根据这一规定，保证是指合同当事人以外的第三人向债权人担保债务人履行合同义务的一种协议，它具有以下几个特点： 1、保证人是被保证的 这正是保证人依法应承担的风险。如果说有处追偿，债权人应向债务人追偿，责令债务人延期或分期清偿，而不是向保证人追偿。当然债务人若死时留有遗产，则债权人可从 ...
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，有权向债务人追偿。根据这一规定，保证是指合同当事人以外的第三人向债权人担保债务人履行合同义务的一种协议，它具有以下几个特点： 1、保证人是被保证的 这正是保证人依法应承担的风险。如果说有处追偿，债权人应向债务人追偿，责令债务人延期或分期清偿，而不是向保证人追偿。当然债务人若死时留有遗产，则债权人可从 ...
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，能避就避。做低合同价是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为35万元的房屋，买卖双方私下协商签订协议后，递交给房产局的过户价 可能导致买家根据低报的过户价格来付款，造成业主损失。 手段二：先租后买，延期交易。两税都将5年作为界限，5年以上转让可以免征营业税。于是，市场上出现了 ...
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保税仓库等一系列细小的要求也须经对方负责人书面确认。在合同中建议加入仲裁条款（因两国之间没有司法协议，比起法院的判决，仲裁结果在两国的执行情况较好 年主动与中方接触，做纺织品的来料加工业务。从2000年开始以“资金紧张，需要延期付款”为由开始拖欠加工费，当年累计15万美元。中方公司曾多次催促对方付款， ...
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第30计“反客为主”与商战赏析一、原文和出处「古兵法原文」乘隙插足，扼其主机，渐之进也。「原文今译」乘着有漏洞就赶紧插足进去，扼住它的关键要害部分，循序渐进地达到自己的目的。「出处原文」“臣较量主客之势，则有变客为主，变主为客之术。”（《唐太宗李卫公问对。卷中》）「出处今译」我比较研究了我方与对方 ...
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以及财务部袁会计。此时的刘永成对王德新已经非常信任了，他迫不及待地想与王签合同。“别着急，你还没看过我们公司的营业执照呢！我们做工程的得按步骤办事啊！”说完，王德新拿出一本聘书和一本营业执照，以及一份“土方工程内部承包协议”，“你看清楚了再签！两万元联营费现在就得缴的。”王德新“好心”关照道。 ...
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以及财务部袁会计。此时的刘永成对王德新已经非常信任了，他迫不及待地想与王签合同。“别着急，你还没看过我们公司的营业执照呢！我们做工程的得按步骤办事啊！”说完，王德新拿出一本聘书和一本营业执照，以及一份“土方工程内部承包协议”，“你看清楚了再签！两万元联营费现在就得缴的。”王德新“好心”关照道。 ...
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