合同的时间在与刘某之后，但陈某签订房屋购买合同后全部付清了房屋款项，表明其已履行了合同义务;张某也将该房屋交付给陈某居住使用，视为其已完成交付;另外 对其要求张某实际履行的请求应予以支持。即法院应当确认张某与陈某签订的房屋买卖协议为有效，同时确定民事调解书的法律效力，恢复该民事调解书的执行。另外，应当 ...
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由政府提供相关政策支持建设，对购买、租赁对象以及转让有限制的房屋；其他类型房屋不填此项。 【抵押权人】记载抵押合同中的抵押权人。 【抵押人】 事项】记载利害关系人提出异议的具体内容。 【查封机关】记载依法对土地使用权、房屋所有权实施财产保全、查封等限制措施的国家机关，如人民法院、人民检察院、公安机关等 ...
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或对方名义将房屋卖给第三人，此时第三人即为善意，可主张表见代理，该房屋买卖合同有效。另一种情况是，夫妻一方虽未获得对方授权而以己方或对方或夫妻双方名义买卖 某所卖房屋是郭某与杨某的夫妻共同财产，且房产权属是登记在郭某名下，如欲购买此房，应当也有义务审查杨某是否获得郭某授权，其可通过一定方式向郭某了解杨 ...
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、自愿、合法和诚实信用原则。 第四条 国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。 县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域 承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。 第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（ ...
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，对于农村房屋买卖案件的处理，采取宅地分离原则，依法确认农村房屋买卖合同的效力是可行的。 农村房屋的自由流转是经济社会发展的需要。现农民向城市集中迁移和新农村 组织（集体土地所有权人）向买受人收取一定的土地收益。对于其他身份的人员购买了农村房屋，且村集体经济组织未向买受方收取土地使用费用的，买受方不能 ...
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（1）有关房屋面积方面的条款。购房者在签订购买现房时合同时在此条款中要求写明建筑面积，及建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数，使用面积平米数 的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。 （3）关于不可抗拒力。房产销售合同有关违约责任的条款一般都有销售方遇不可抗力导至逾期交房，不承担责任。这样的 ...
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或对方名义将房屋卖给第三人，此时第三人即为善意，可主张表见代理，该房屋买卖合同有效。另一种情况是，夫妻一方虽未获得对方授权而以己方或对方或夫妻双方名义买卖 某所卖房屋是郭某与杨某的夫妻共同财产，且房产权属是登记在郭某名下，如欲购买此房，应当也有义务审查杨某是否获得郭某授权，其可通过一定方式向郭某了解杨 ...
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或对方名义将房屋卖给第三人，此时第三人即为善意，可主张表见代理，该房屋买卖合同有效。另一种情况是，夫妻一方虽未获得对方授权而以己方或对方或夫妻双方名义买卖 某所卖房屋是郭某与杨某的夫妻共同财产，且房产权属是登记在郭某名下，如欲购买此房，应当也有义务审查杨某是否获得郭某授权，其可通过一定方式向郭某了解杨 ...
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，其所谓可以通过内部关系低价售出的2套抵债房更是子虚乌有，经认定这是一起典型的房屋合同诈骗案。调查中发现犯罪嫌疑人王某与女青年谢某实为姘居关系，这很可能是二 信任轻而易举地骗得40万元。得手后二人肆意挥霍，谢某还用赃款中的20万元购买了一套住房，其他余款也在二人游山玩水、疯狂消费中挥霍一空。目前王某、 ...
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要按照新标准来缴纳契税了。对于在５月３１日（含）以前签订了房屋买卖合同，购买了单价低于９４３２元／平方米，面积却在１４０平方米以上二手房的个人，如果赶 示范文本的征求意见稿将上网面向全体市民征求意见，正式文本将于本月底出台。与此前合同范本出台的程序不同的是，此次的两个示范文本征求意见稿将不进行公开听证 ...
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