不是善意第三人，不能依据善意取得该房屋所有权。袁某与陈某签订的房屋买卖合同合法生效，袁某应取得房屋所有权，因此应支持袁某的诉讼请求。 【管析】 笔者同意 袁某是该房屋的真实权利人，陈某赠与其儿子陈某某该房屋的行为是无权处分，且陈某某在该房屋买卖合同中签字，陈某某明知该房屋已经出卖给了袁某而接受赠与，该 ...
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不是善意第三人，不能依据善意取得该房屋所有权。袁某与陈某签订的房屋买卖合同合法生效，袁某应取得房屋所有权，因此应支持袁某的诉讼请求。 【管析】 笔者同意 袁某是该房屋的真实权利人，陈某赠与其儿子陈某某该房屋的行为是无权处分，且陈某某在该房屋买卖合同中签字，陈某某明知该房屋已经出卖给了袁某而接受赠与，该 ...
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使用的作品，但客户端程序的著作权受到《合作合同》有关不得出售或毁损的限制。第三人向原告赠与的行为属于无权处分，在被告未追认且原告明知存在上述限制的 第三人在行使客户端程序著作权时，应当遵守上述限制。 其次，赠与行为受到《合作合同》有关不得出售或毁损的限制。不得出售或毁损限制的目的在于防止客户端程序毁损 ...
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书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意 协议。 其三，承租人不退出租赁关系，既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务，也享有承担新转租合同中的出租人权利义务。当然，这一注意事项也可以因 ...
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。这里的第三人主张权利，可以是第三人作为租赁物的所有人主张出租人无权处分，该租赁合同无效，也可以是第三人作为租赁物的抵押权人，在义务人不履行义务 赔偿。需要注意的是，承租人应当是善意相对人，即承租人在订立合同时不知道出租人没有处分权，如果承租人在订立合同时明知出租人对该租赁物没有处分权，而愿意承担第三 ...
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基于其客运线路经营权，与尹某协议以新增车辆挂靠经营原客运线路，系其处分客运线路经营权的民事行为。鲁P42161号车辆在法院执行时即因超过法定期限 请求应予驳回。当然，如果运输公司在鲁P42161号车辆经营协议中存在违约行为，武某可依据合同约定向运输公司主张违约责任。 （作者单位：山东省莘县人民法院）...
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争议地块（即成某房前那块空地）的使用权，应当按双方的协议办理，胡某某无权再对争议地块主张权利，否则构成侵权。 第二种意见认为，争议地块的使用权应当根据其 ，不违反法律规定，为有效协议，但争议地块非宅基地使用权范围，胡某不能转让处分，应当根据原权属状态予以处理。 一、本案争议地块和宅基地非主物与从物关系 ...
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争议地块（即成某房前那块空地）的使用权，应当按双方的协议办理，胡某某无权再对争议地块主张权利，否则构成侵权。 第二种意见认为，争议地块的使用权应当根据其 ，不违反法律规定，为有效协议，但争议地块非宅基地使用权范围，胡某不能转让处分，应当根据原权属状态予以处理。 一、本案争议地块和宅基地非主物与从物关系 ...
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无收款事实。善意第三人的善意是指受让人交易时无法或者因客观原因不能知道出让人为无权处分人为前提。很明显，A明知被告出售的房产是原告与被告的夫妻共同财产。4、 互相串通，故意压低房价。根据我国《合同法》第五十二条：有下列情形之一的，合同无效：（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式 ...
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做的决定，多指夫妻对比较重大的共同财产作出的处理决定。 对于夫妻共同财产的处分，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第89条 ，乙并非涉案房产的权利人，也无权转让该房产，根据合同法的相关规定，无处分权人处分他人财产，权利人不予追认且无处分权人订立合同后仍未取得处分权的， ...
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